Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Саратовской области, которым ООО «АКАД» обязано устранить препятствия в пользовании земельным участком на проспекте 50 лет Октября, 116А (1 Дачная), демонтировав за свой счет летнее кафе и другие расположенные на участке строения.
В 1999 году администрацией Саратова обществу был предоставлен в аренду сроком на 10 лет, без права сноса зеленых насаждений, земельный участок площадью 0,0292 га для реконструкции торгового павильона в мини-магазин с организацией летнего кафе по проспекту 50 лет Октября, 116.
В 2008 году в ходе проверки использования земель отделом муниципального земельного контроля комитета по земельным ресурсам администрации Саратова было выявлено, что ООО «АКАД» незаконно разместило кирпичного строение (жаровню), летнее кафе с навесом и пристройку за границей арендованной площадки. Площадь самовольно занятого обществом участка составила 81,2 квадратных метра.
Уже в следующем году администрация Саратова обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к ООО «АКАД» об устранении препятствий в пользовании данным земельным участком.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что ООО «АКАД» не имеет правоустанавливающих документов на земельный участок и не вносит платежи в бюджет за использование земли, нарушая тем самым законодательство Российской Федерации. Правовые основания для размещения строений на спорном земельном участке у общества также отсутствуют.
Суд первой инстанции удовлетворил требования администрации, обязав ООО «АКАД» демонтировать незаконные постройки и освободить самовольно занятый участок. Не согласившись с вынесенным решением, ООО «АКАД» оспорило его в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде. Однако апелляционный суд не нашел оснований для отмены вынесенного судебного акта, признав его законным и обоснованным
