Федеральная государственная компания «Фонд развития территорий» может получить права на долгострой на углу улиц Чапаева и Зарубина в Саратове. Об этом сегодня сообщили в Арбитражном суде региона.
Многоэтажный дом по указанному адресу должны были возвести еще около 20 лет назад. Как ранее писал Федеральный центр помощи дольщикам, тогда деньги горожан привлекла компания «Геотехника-Фин». Дом в итоге не построили (по сей день участок представляет собой пустырь), в 2012 году фирму признали банкротом. В результате образовался ЖСК «Времена года», который получил права на объект. Однако не смог достроить дом самостоятельно и также вошел в процедуру банкротства.
В 2018 году власти обсуждали возможность строительства дома: тогда это оценивалось в 300-400 миллионов рублей, аналогичная сумма ушла бы на компенсации покупателям квартир.
В 2020 году «Фонд развития территорий» решил выплатить компенсации, а взамен получить права на объект. Как сегодня сообщили в суде, теперь организация собирается получить права на:
- право аренды участка площадью более 9,3 тысячи квадратных метров;
- права на пока не построенный дом общей площадью застройки 3,6 тысячи квадратных метров (площадь квартир – 24,9 тысячи «квадратов»);
- проектную документацию дома.
Согласно закону, «Фонд» выплачивает компенсации жителям и рассчитывается по долгам организации-застройщика. В данном случае общая сумма составляет 48,1 миллиона рублей.
Заявление «Фонда» о передаче имущества (недостроем по-прежнему владеет ЖСК «Времена года») суд рассмотрит 24 января 2025 года. После этого «Фонд» сможет попробовать заработать на участке, например, передав его застройщику.
