Председатель правительства Саратовской области Роман Бусаргин прокомментировал грядущие изменения по налогу на имущество. Свою позицию премьер-министр изложил сегодня в Telegram-канале.
Напомним, сейчас в регионе налог для административно-деловых, торговых центров и нежилых помещений (для офисов или общепитов) зависит от площади объекта. Владельцам комплексов площадью более 1000 квадратных метров и помещений более 200 квадратных метров определяют налог по кадастровой стоимости.
В регионе расположено более 13 тысяч коммерческих объектов, у которых площади меньше указанных. Из них 3,2 тысячи принадлежат организациям, 9,9 тысячи – людям.
Губернатор Валерий Радаев предложил убрать ограничения по площади, то есть вычислять налог по кадастровой стоимости для всех объектов.
В сегодняшнем комментарии Бусаргин напоминает, что с 2015 года бизнесу предоставили шестилетний льготный период по налогу на имуществу, которым они вполне успешно воспользовались. И теперь, как подчеркивает председатель правительства, “отдельными ангажированными экспертами данному законопроекту дается заведомо дискредитирующая эмоциональная окраска”.
Он уверен, что данная инициатива “не на руку тем, кто использует различные схемы ухода от налогов”.
“Они-то громче всех и будут кричать о якобы негативных последствиях для малых и средних предприятий, к которым они не относятся. С уверенностью могу сказать, что тех, кто честно работает и платит налоги, эти меры коснутся в минимальной степени”, - декларирует Бусаргин.
Председатель правительства отметил, у отдельных собственников насчитывается десятки объектов, которые сдаются в аренду. Их он назвал "профессиональными рантье".
Он предлагает оценить закономерность: договора аренды подписывают физические лица с компаниями, где они являются собственниками. Это помогает снизить налог на прибыль для тех, кто работает по упрощенной системе налогообложения.
“Огромное количество объектов сдается ритейлерам, рестораторам, микрофинансовым организациям, банкам. Это, как правило, помещения большой площади. Мы все прекрасно знаем стоимость аренды нежилой недвижимости в городе Саратове и представляем доходность этого бизнеса. Очевидно, что физические лица, имеющие в собственности коммерческую недвижимость, это далеко не самая уязвимая категория наших жителей”, - объясняет чиновник.
В качестве примера он приводит коммерческий объект на улице Танкистов площадью 270 кв. м.
“Аренда – 500 руб. за кв.м., при этом отдельно оплачиваются клининговые и коммунальные услуги, охрана. Доход рантье составит порядка 1,6 млн. руб. в год, при этом сумма налога при принятии закона составит 17 тыс. рублей. Пример второй. Сдается объект по улице Московская, площадью 430 кв.м. за 215 тыс. руб. в месяц. Соответственно годовой доход – 2,6 млн. руб., а сумма налога – 152 тыс. рублей”, - отмечает председатель правительства.
Кроме того, для предпринимателей предусмотрены льготы. Для добросовестных бизнесменов предполагается система налоговых вычетов. В частности, они смогут платить налоги только с части площади объекта - с 200 кв.м., если официально работают сотрудники с зарплатой не менее 1,5 МРОТ. Бусаргин считает, что рестораторы, владельцы магазинов и предприятий бытового обслуживания, кто сам работает в своих объектах, не почувствуют увеличения налогов. Тем более, что в 2020 и 2021 году работают коронавирусные льготы, которые кстати уже лишили бюджет 1,5 млрд рублей налогов.
