В России после отмены льготной ипотеки Минфин и Минстрой до середины осени будут наблюдать за обстановкой на рынке недвижимости. Об этом вчера, 1 июля, сообщило издание 360.ru со ссылкой на эксперта по недвижимости Дмитрия Ракуту.
По мнению специалиста, это нужно для анализа изменений числа обращений от заемщиков. Решения начнут принимать, исходя из ситуации, но полностью отменить или запретить льготную ипотеку, по мнению Ракуты, было бы не совсем верным шагом. Дело в том, что по ней работают многие застройщики и банки. Покупатели же выбирают жилье, ориентируясь на доступность ежемесячного платежа.
«Так или иначе, пока нас ждет период затишья, а потом, возможно, будут какие-то новые программы. Все будет зависеть от того, как рынок будет адаптироваться», – заметил Ракута.
Пока, по его словам, ожидается падение количества сделок, будет снижаться и число заявок на ипотеку в банки. Некоторые кредитные организации уже повысили ставки и по стандартным программам, не дожидаясь изменений ключевой ставки ЦБ.
«Ужесточились требования к заемщикам, к первоначальному взносу, к подтверждению дохода, кредитной истории. То есть будут отказывать каждому третьему, наверное, точно. Ипотека становится более недоступной», - заключил эксперт.
