Кадастровая стоимость торговых центров в Саратовской области снизилась на 80 миллиардов рублей. Об этом заявил на «круглом столе» с предпринимателями глава «Центра государственной кадастровой оценки» Дмитрий Саксельцев. По его словам, после оспаривания оценка изменилась в разумных пределах — примерно на 20%.
Встречу с бизнесменами в Торгово-промышленной палате региона провёл председатель комитета облдумы по бюджету, налогам и собственности Алексей Антонов («Единая Россия»).
Напомним, этой осенью жители региона жаловались на завышение стоимости кадастровой оценки недвижимости. В августе «Центр государственной кадастровой оценки» опубликовало итоги оценки недвижимости за 2023 год — согласно документу, кадастровая стоимость всех строений в регионе выросла на 95%. Повышение этого параметра влечёт за собой и рост размера налога, который платит владелец здания.
Несмотря на то, что повышение кадастровой стоимости коснулось и многоквартирных домов, и объектов социнфраструктуры, Антонов заявил, что «сложности возникли только у тех, кто занимается арендным бизнесом».
«Важно работать с предпринимателями, отвечать на их вопросы, помогать разобраться с возникающими сложностями и исправлять ошибки там, где они случились», – подчеркнул парламентарий.
Дмитрий Саксельцев добавил, что случаи многократного повышения кадастровой стоимости «происходят в очень редких случаях». По словам чиновника, как правило, это происходит если «данные [кадастровой оценки] изначально были занижены, поэтому сейчас установлена реальная кадастровая стоимость».
В конце встречи Алексей Антонов заявил, что чиновники должны оказывать поддержку предпринимателям и оперативно реагировать на их вопросы. Кроме того, депутат напомнил о возможности муниципалитетов устанавливать дополнительные налоговые льготы — на них может рассчитывать социально-ответственный бизнес.
Об итогах и следствиях пересмотра стоимости зданий в Саратовской области подробнее читайте в нашей статье «"Per aspera" кадастра».
