Эксперты нашли недоработки в документе
20 января в Торгово-промышленной палате Саратовской области прошел круглый стол по проблемам правового регулирования риелторской деятельности.
В заседании приняли участие заместитель руководителя управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Саратовской области Екатерина Беличенко, начальник отдела развития социального партнерства и коллективно-договорных отношений комитета по труду министерства занятости, труда и миграции Наталья Баранова, председатель гильдии риелторов "Союз Агентов Недвижимости" Алия Чапаева, представители СРО НП "Профессионалы недвижимости Поволжья", юристы, эксперты палаты. Модератором дискуссии выступила вице-президент региональной ТПП Полина Московская.
По мнению участников круглого стола, риелторская деятельность остро нуждается в государственном регулировании.
- Однако предложенный законопроект не способен навести порядок в этой сфере из-за недоработок. Так, в документе не учитываются уже сложившиеся на рынке правила поведения его участников. Поверхностно представлено и само понятие "риелторской деятельности". Не унифицирована терминология ("агент", "риелтор", "лицо, осуществляющее риелторскую деятельность"), из-за чего эти нормы не могут толковаться однозначно, - заявили эксперты.
Согласно документу, все риелторы должны будут проходить аттестацию, сдавать экзамены, вступать в СРО и отвечать за просчеты материально. Убытки, причиненные клиенту по вине посредника, возместят за счет него (из страховых выплат). Эксперты и профессионалы раскритиковали эти пункты.
Во время дискуссии участники пришли к выводу, что закон о регулировании риелторской деятельности принять нужно, но текст документа нуждается в серьезной переработке.
Московская предложила представителям гильдии риелторов "Союз Агентов Недвижимости" подготовить резолюцию, в которой будут отражены замечания и поправки в законопроект. Ее направят в Торгово-промышленную палату РФ.
"Право законодательной инициативы, которым обладает Торгово-промышленная палата, должно быть использовано в полной мере. Во время совместной работы с добросовестными участниками рынка мы имеем право на пересмотр текста законопроекта и приведение его к требуемым стандартам", - отметила Московская.
- Участники встречи обсудили проект федерального закона "О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью". Госдума РФ рассмотрит этот документ в марте, - рассказали в пресс-службе ТПП.