Его обсуждают в ТПП
Сейчас в Торгово-промышленной палате проходит расширенное заседание Совета бизнес-объединений. Участники встречи обсуждают новый региональный законопроект, который подразумевает начисление налога на имущество в зависимости от кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Президент ТПП Максим Фатеев подчеркнул, что законопроект вызвал большой резонанс.
Его заместитель Сергей Леонов рассказал:
Глава комитета по управлению имуществом Олег Галкин отметил:
- Законопроект разработан по инициативе Москвы. Он направлен на то, чтобы изъять сверхдоходы с определенных видов деятельности, которые имеют большой доход. Законопроект направлен на рентный бизнес (административно-торговые центры, офисные центры).
Он напомнил, что разработан проект перечня, в котором перечислены объекты недвижимости, за которые нужно будет платить по новым ставкам.
- В прошлом году была лазейка - переоформить бизнес на физическое лицо. Теперь такого нет. Закон изменился, и физлица, и юрлица будут платить налог, если имеют в собственности недвижимость. Мы примерно рассчитали: 120-130 миллионов будет начисляться физлицам, эти деньги отправятся в местные бюджеты, 50-60 миллионов приходится на юридические лица, их зачислят в областной бюджет.
Максим Фатеев подчеркнул, что попадание в перечень некоторых объектов вызвало озабоченность бизнес-сообщества. Так предварительный перечень включил в себя не только торговые и административно-офисные здания, но и помещения промышленных предприятий, которые служат для обеспечения их производственной деятельности: АО "Нефтемаш-Сапкон", ОАО "НИТИ-Тесар", ЗАО "Саратоворгтехника", ОАО "Саратовский завод энергетического машиностроения", ОАО "Завод Нефтегазмаш", ОАО "Тантал", ООО "Саратоворгсинтез", ОАО "НПП "Контакт" и другие.
Фатеев напомнил, что на прошлой неделе бизнес-сообщество обратилось к губернатору. Предприниматели предложили дифференцированный подход к установлению налога на имущество в отношении зданий, которые обеспечивают производственные процессы.
Директор "Нефтемаш - САПКОН" Федор Шимчук отметил, что одно из зданий завода попало в этот список:
- В кадастре написано- нежилое здание, для промышленных целей. Почему оно попало в перечень, если у него нет назначения "офисного центра"?
Галкин подчеркнул, что в таких спорных вопросах предусмотрена процедура осмотра фактического использования. Она прописана в федеральном законе. Предварительный перечень, по его словам, не является константой. Утвержденный перечень будет принят во второй половине октября. Он посоветовал предпринимателям обращаться к ним в комитет по спорным вопросам.
Несколько участников встречи отметили, что в законе лоббируются интересы недавно построенных торговых центров. Им придется платить меньше, чем уже работающим офисным центрам.
- В ведении субъекта - установить ставки. На 2016 год ставки не должны превышать 2%. В статье №387 Налогового кодекса сказано, что в тех субъектах, которые не установят свои ставки налога, к ним будет применяться максимальная. В статье №380 Налогового кодекса говорится, что субъекты могут дифференцировать ставки по видам деятельности.