Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Саратовской области, который отказал ОАО «НЕФТЕМАШ»-САПКОН в признании права собственности на самовольно построенное трехэтажное нежилое здание общей площадью 1558 кв.м. в Аткарском тупике, 1.
Согласно материалам дела, спорный объект является незавершенным строительством и расположен на земельном участке, принадлежащем обществу на праве собственности. По данным ОАО «НЕФТЕМАШ»-САПКОН, здание возведено в 1992 году, однако доказательствами это не подтверждено, как и не выяснено, какая именно организация осуществляла строительство спорного объекта.
В 2009 году общество обратилось в суд с иском к администрации Саратова о признании права собственности на самовольную постройку. Суд установил, что требования истца не соответствуют положениям статьи 222 Гражданского кодекса и статьи 51 Градостроительного кодекса. Истец не представил суду доказательства того, что он намеревался получить разрешение до начала строительства здания, или получил необоснованный отказа от соответствующих органов. Истец также не смог доказать, что сохранение постройки не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Аналогичная позиция по данному вопросу отражена в Постановлении Президиума ВАС от 26.01.2010 г. №11066/09.
На этих основаниях суд первой инстанции отказал компании в удовлетворении исковых требований. Не согласившись с таким решением, общество обжаловало его в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде. Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, апелляционная инстанция оставила решение по делу без изменения, жалобу истца без удовлетворения.
