Вчера Двенадцатый арбитражный апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции о незаконности действий регистрационной службы по внесению записи о регистрации за ЗАО «Шэлдом» права собственности на объекты незавершенного строительства (жилые дома) на улице Шелковичной, б/н.
Таким образом, суд обязал регистрирующий орган - УФРС по Саратовской области - погасить регистрационные записи о праве собственности ЗАО «Шэлдом» на объекты незавершенного строительства, возведенные на так называемом участке «Сеноман».
Напомним, что с заявлением о признании незаконными действий УФРС по Саратовской области в арбитражный суд обратился заместитель прокурора Саратовской области.
В обоснование заявленных требований указано, что регистрация права была произведена незаконно - в период наложения обеспечительных мер по другому спору по иску администрации города Саратова о признании права муниципальной собственности на земельный участок по ул. Шелковичной, б/н. Кроме этого, в качестве правоустанавливающих документов было представлено разрешение на строительство, отмененное 27.10.2008 года. Сам земельный участок, на котором находятся объекты незавершенного строительства, длительное время находится в споре. Не осуществив надлежащую правовую экспертизу, по мнению прокуратуры области, УФРС по Саратовской области неправомерно произвело регистрацию права собственности.
