«Предварительно можно сказать, результаты по ипотеке в 2009 году очень сильно провалены», - заявил сегодня на пресс-конференции по итогам работы строительного комплекса Саратовской области глава облминстроя Дмитрий Федотов. По его данным, объем ипотечного кредитования в прошлом году составил 2,39 млрд рублей, в то время как в 2008 году этот показатель превышал 6 млрд рублей.
Вместе с тем, заметил Федотов, социальная ипотека не пострадала – в прошлом году было заключено порядка 5 200 договоров, что во многом и спасло сферу ипотечного кредитования в регионе.
По словам министра, в регионе начинает работать пилотная схеме. Она заключается в том, что госкорпорация АИЖК предоставляет средства банкам по ставке рефинансирования плюс 0,5%. В свою очередь, банки предоставляют застройщикам кредиты. Причем открыть кредитные линии смогут те стройкомпании, которые имеют дома с 30-процентным уровнем готовности. Далее застройщик сдает в эксплуатацию дом, продает квартиры и возвращает кредит. В случае, если стройкомпания не сможет вернуть кредит, региональный оператор ИКСО выкупит квартиры по фиксированной цене.
По этой схеме уже изъявили желание работать несколько банков. Например, с Русьбанком, уточнил Федотов, имеются договоренности. Другие банки министр назвать пока отказался, поскольку алгоритм совместных действий не согласован.
В целом, уточнил Федотов, в этом году ожидается увеличение объемов ипотечного кредитования в 2 раза – до 4-4,5 млрд рублей.
