Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ удовлетворил надзорную жалобу Саратовского отделения №8622 Сбербанка России, просившего отменить постановления кассационной и апелляционной инстанций по делу о взыскании с банка в пользу ООО «Элер-Союз» (Саратов) неосновательного обогащения, которое возникло в результате пользования финучреждением чужими помещениями без оформления договора аренды. Об этом говорится в постановлении президиума суда.
Согласно материалам дела, Сбербанк с 26 марта по 31 октября 2007 года занимал нежилые помещения 9-го этажа в здании в Саратове по улице Вавилова, д. 1/7, на основании договора аренды, заключенного с Саратовским региональным отделением Фонда социального страхования. В соответствии с условиями договора, банк предоставил фонду в аренду здание в Саратове по улице Московской, 152, а в счет оплаты за предоставленное здание банк получил в аренду нежилые помещения на 9-м этаже.
В свою очередь, «Элер-Союз», являясь собственником помещений на 9-м этаже здания по Вавилова, д. 1/7, обратился в арбитражный суд Саратовской области с иском о взыскании со Сбербанка 12 млн 155,73 тыс. рублей, которые банк, по мнению истца, сберег, не оплачивая ему арендную плату.
Суд первой инстанции установил, что договор фонда с банком был расторгнут 27 октября, так как было прекращено право фонда на оперативное управление спорными помещениями. В результате с 27 по 31 октября банк занимал помещения без правовых оснований и взыскал с него 24,019 тыс. рублей.
«Элер-Союз» не удовлетворил такой исход дела и он продолжил судебные тяжбы в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде, который отменил решение суда первой инстанции и взыскал со Сбербанка 1 млн 547,306 тыс. рублей неосновательного обогащения за весь период пользования банком спорными помещениями. Суд апелляционной инстанции посчитал, что у фонда соцстраха отсутствовали правовые основания для заключения с банком договора аренды этих помещений.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, куда подали жалобы обе стороны процесса, поддержал выводы апелляционной инстанции, но увеличил сумму неосновательного обогащения банка до 12 млн 155,73 тыс. рублей, полностью удовлетворил иск.
Однако, по заявлению Сбербанка о пересмотре в порядке надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций, Высший Арбитражный Суд признал ошибочными суждения апелляционной и кассационной инстанций. «Оспариваемые постановления судов апелляционной и кассационной инстанций подлежат отмене в силу пункта 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса РФ как нарушающие единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права. Решение арбитражного суда Саратовской области по указанному делу оставить без изменения», - говорится в постановлении президиума ВАС.
