Жители области за восемь месяцев 2007 года взяли ипотечных кредитов на сумму более трёх миллиардов рублей, в то время как плановые цифры были в два раза меньше. Увеличилась доля семей, имеющих возможность приобрести жильё с помощью заёмных и собственных средств, до 17,6%. Как отмечает министерство строительства и ЖКХ области, это свидетельствует о доступности ипотечного кредитования для населения, однако в то же время не гарантирует доступности жилья.
Главным фактором, определяющим доступность жилья, стала комплексная застройка. В качестве наиболее характерного примера приводится строительство микрорайонов 1«А» и VI. Одновременно с жилыми домами возводятся объекты социальной, коммунальной инфраструктуры, строятся автомобильные дороги. Реализация только этих инвестиционных проектов позволит до конца 2009 года ввести в эксплуатацию 370 тыс кв. м жилья.
Уже к началу сентября за счёт всех источников финансирования в области было введено в эксплуатацию 404,2 тыс. кв. м жилья, что на 49,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом во втором квартале стоимость одного кв. м в Саратовской области составила 20 тыс. 687, 41 руб. на первичном рынке и 19 тыс. 760,36 руб. на вторичном (прирост — 5,8% и 7,3 % к первому кварталу). По ПФО это самый низкий уровень роста цен.
По данным ЦБ РФ за первое полугодие кредитными организациями Саратовской области выдано 2 млн 304,9 тыс. рублей. Это седьмой показатель среди регионов ПФО. Нас значительно опережают Самарская и Нижегородская области, Пермский край, Татарстан, Башкортостан и республика Удмуртия. При этом средняя процентная ставка банков в Саратовской области одна из самых высоких — 13,5%. Выше, чем у нас, проценты в банках Удмуртии — там они составляют в среднем 13,6%. Максимальные цены на жильё в Нижегородской и Самарской областях — процентные ставки 13% и 12,8% соответственно.
