В Саратовской области собираются принять закон, который поможет привлечь инвесторов в жилищное строительство. Инициативу обсудили сегодня на заседании комитета облдумы по земельным вопросам.
Речь идет об изменении закона «О земле». Согласно нему, сейчас застройщики могут получить областную или муниципальную землю для строительства многоквартирного дома без торгов, но при этом обязаны передать не менее 50% всех жилых помещений муниципалитету или правительству. В дальнейшем жилье передают переселенцам из аварийного жилья, детям-сиротам и другим нуждающимся категориям граждан.
Как доложила замминистра строительства и ЖКХ Наталья Согомонова, предлагается снизить долю передаваемых жилых площадей до «не менее 5%». Это необходимо «в целях повышения инвестпривлекательности и реализации госпрограмм», пояснила чиновница.
«По данному механизму с 2018 года не был реализован ни один масштабный проект. Развитие жилищной отрасли – это главный вопрос. Достижение целей нацпроекта «Жилье и городская среда» стоит на повестке», – добавила Согомонова.
Сейчас застройщики несут большие траты на обустройство прилегающих к домам территорий и строительство соцобъектов, поэтому требование о передаче площадей «должно быть соразмерным».
По словам замминистра, закон решили принять для освоения некоего «земельного участка», который сейчас находится в федеральной собственности. Региону ранее дали право распоряжаться этой землей. Если участок застроят, как ожидают власти, область получит оттуда 200 квартир.
«Других механизмов [освоения участка] мы не видим», – резюмировала Согомонова.
