Шестиэтажное административное здание, которое выросло у городского парка Энгельса Саратовской области, является самовольной постройкой. Об этом «СарИнформу» сообщили в прокуратуре региона.
Напомним, адрес стройки – улица Горького, 1А. Она принадлежит индивидуальному предпринимателю Гагику Хачатряну. Разрешение на строительство было получено еще в 2012 году, работы фактически начались почти 10 лет спустя. В разрешении предусматривалось, что на участке появится четырехэтажное здание, однако в итоге там выросла постройка в шесть этажей.
В Госстройнадзоре добавили: проверки объекта проводились в 2021, 2022 и 2023 годах. В результате постройка действительно признавалась самовольной. В июне 2023 года застройщику назначили наказание по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ (строительство или реконструкция без разрешения), в апреле 2024 года – по ч. 2 ст. 9.5 КоАП РФ (нарушение сроков извещения о сроках завершения работ).
Как «СарИнформу» пояснили в администрации Энгельсского района, застройщику «неоднократно было отказано» в формальном изменении разрешения на строительство (он пытался «увеличить технические параметры» объекта, в том числе этажность). Это было связано с недостаточным количеством парковочных мест, которое бы противоречило нормативам.
«Предусмотренные проектом места временного хранения транспорта располагались в парковой зоне, на парковке ТЦ «Лазурный», а также в существующих общественных местах, где нормативы размещения уже превышены», – подчеркнули чиновники.
Когда у Хачатряна не получилось внести изменения напрямую через администрацию, он пошел в Арбитражный суд. Инстанция в сентябре 2024 года обязала министерство строительства и ЖКХ увеличить этажность объекта задним числом. Власти обжаловали решение в Двенадцатый апелляционный суд, который отказал чиновникам. На 3 июня назначено рассмотрение кассационной жалобы в Арбитражном суде Поволжского округа.
