В министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области раскрыли подробности грядущей застройке двух крупных жилых комплексов в Ленинском и Кировском районах Саратова. Данные предоставили по запросу «СарИнформа».
Напомним, в апреле минстрой выдал разрешения на строительство двух домов компании «Шэлдом» (президент – Байтемир Шамхалов) и трех домов компании «Дубль Л-Риэлт» (учредители – Анна и Леонид Гафанович, директор – Наталья Паськова).
«Шэлдом» занимается строительством ЖК «Гармония» на улице имени Евгения Долгина (рядом с ЖК «Городские просторы»):
- дом № 7: жилая площадь – 5,3 тысячи квадратных метров, 4 этажа, 97 квартир;
- дом № 8: жилая площадь – 4,8 тысячи квадратных метров, 4 этажа, 94 квартиры.
Для первого дома предусмотрен подземный паркинг на 38 мест и еще 39 мест на прилегающей территории. Для второго – 16 парковочных мест. По всей видимости, дворы двух домов будут совмещены, поэтому парковка будет использоваться жильцами обоих зданий.
Рядом предусмотрено строительство здания детсада и начальной школы на 60 и 45 воспитанников соответственно. Кроме того, 30 апреля застройщик заключил с мэрией Саратова соглашение на строительство «объекта образования». Что это за объект, в минстрое не уточнили.
Компания «Дубль Л-Риэлт» застраивает ЖК «Сияй-город» у Дворца водных видов спорта в Солнечном-2:
- дом № 4: жилая площадь – 13,7 тысячи квадратных метров, 10 этажей, 220 квартир.
Для него предусмотрено 44 парковочных места на придомовой территории, а для «помещений, расположенных в доме» – еще 55 мест.
- дом № 12: жилая площадь – 3,2 тысячи квадратных метров, 4 этажа, 64 квартиры;
- дом № 13: жилая площадь – 3,2 тысячи квадратных метров, 4 этажа, 64 квартиры.
Для двух домов предусмотрено 46 машиномест на территории, 39 мест – за пределами территории «в нормативной доступности 500 метров».
Для ЖК ведется строительство социальной инфраструктуры: детского сада на 280 мест (срок ввода в эксплуатацию – 4 квартал 2025 года) и школы на 550 детей (срок ввода – 3 квартал 2026 года).
Как уточнили «СарИнформу» в минстрое, и количество мест в соцучреждениях, и количество парковочных мест соответствует действующим требованиям.
Согласно минимальным требованиям, в проектируемом микрорайоне на тысячу человек должно быть предусмотрено 308 машиномест для постоянного хранения и 102 машиноместа для временного хранения в пределах 500 метров от территории.
В ЖК «Гармония» в целом предусмотрено 482 машиноместа (в том числе для общественных зданий) при населении 891 человек. В ЖК «Сияй-город» в целом предусмотрено 2125 машиноместа (в том числе для общественных зданий) при населении 4,3 тысячи человек. Минимальное количество парковок для конкретных домов, по которым выданы разрешения, также выдерживается.
