Увеличение высотности бывшей саратовской гостиницы «Россия», которую сейчас реконструируют, связано с восстановлением исторического облика. Такой вывод можно сделать из комментария главного архитектора области Анастасии Пузановой, который она разместила в соцсетях.
Напомним, здание «России» находится на проспекте Столыпина. Оно является объектом культурного наследия. После разрушительного пожара в ноябре 2021 года от него остались только каменные стены.
Реконструкцией памятника занимается новый собственник — ООО «Интрада Холдинг». По открытым данным, компания связана со структурой «Миллхаус» бизнесмена Романа Абрамовича.
На этой неделе стало известно, что собственник хочет превысить предельные параметры строительства. В частности, планируется, что новое здание займет 84% принадлежащего гостинице земельного участка вместо нормативных 70%. Также собственник собирается отказаться от обязательного озеленения и увеличить высоту здания.
Максимальная допустимая высота застройки в историческом центре Саратова составляет 18 метров. Проектом же предусмотрено, что крайняя точка здания будет находиться на высоте 25,72 метра от земли.
Указанные вопросы были вынесены на общественные обсуждения, организованные министерством строительства и ЖКХ.
Как можно понять из комментария Пузановой, ООО «Интрада Холдинг» хочет восстановить на здании угловую башню со шпилем. Без разрешения сделать это будет невозможно.
«В правилах землепользования и застройки [города] также есть требование по [минимальному] проценту озеленения. Здание гостиницы исторически занимало максимальную площадь земельного участка, поэтому также потребовалось отклонение от площади застройки и процента озеленения», – объяснила главный архитектор.
