Сотни людей оспаривают кадастровую стоимость недвижимости
Сегодня в Торгово-промышленной палате Саратовской области прошел круглый стол по проблемам оценочной деятельности в регионе.
С представителями оценочных организаций встретились президент ТПП региона Алексей Антонов, министр–председатель комитета по управлению имуществом Саратовской области Олег Галкин и заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Ольга Гончарова. По словам Алексея Антонова, встреча прошла по инициативе комитета по управлению имуществом и была посвящена проблемам оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Рынок оценочных услуг требует новых подходов и механизмов регулирования в работе, подчеркнул Антонов. Вопросы определения кадастровой стоимости - наиболее сложные и неоднозначные для оценщиков и органов власти. Галкин предложил в формате диалога определить общие и понятные для всех правила игры. Он рассказал, как оценщики целенаправленно занижают кадастровую стоимость объектов недвижимости, из-за чего областной бюджет недополучает миллионы рублей, сообщили в пресс-службе ТПП.
По итогам работы комиссии при региональном управлении Росреестра за 2015 год было рассмотрено 427 заявлений по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Положительные решения о пересмотре стоимости вынесли более чем о 900 объектах. В этом году таких заявлений рассмотрели уже 528. После оспаривания кадастровой стоимости по 45 объектам, включенным в перечень в 2016 году, потери областного бюджета составили 11 миллионов рублей.
Участники заседания согласились с представителями правительства, Росреестра и ТПП, отмечавшими, что отчеты о рыночной стоимости имущества, составленные с нарушением законов, недопустимы. Чтобы решить проблемы и упорядочить работу рынка оценочных услуг в Саратовской области участники предложили создать гильдию оценщиков при ТПП. Как и другие отраслевые объединения при ТПП, гильдия оценщиков может стать эффективной площадкой для взаимодействия власти, оценочного сообщества и бизнеса, рассказали в общественной палате.
