Ситуация, связанная с утверждением результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области, обсуждалась вчера на ПДС при спикере областной думы Валерии Радаеве.
О положении дел в этой сфере депутатов проинформировали министр области - председатель комитета по управлению имуществом области Александр Бовтунов и руководитель Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимого имущества по Саратовской области Николай Владимиров.
По их словам, государственная кадастровая оценка осуществлена в соответствии с официальными указаниями и рекомендациями. Кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов определена в разрезе шестнадцати видов разрешенного пользования.
В них вошли земельные участки для размещения многоэтажной и индивидуальной застройки, гаражей и автостоянок, участки, находящиеся в составе дачных объединений, предназначенные для размещения гостиниц, офисных зданий и другие.
Расчет кадастровой стоимости осуществлялся на основе сбора рыночной информации о земельных участках. В результате произошло значительное увеличение их стоимости, особенно в садовых товариществах Саратова.
В условиях кризиса такое повышение кадастровой оценки могло бы привести к росту социальной напряженности. Поэтому плата, например, за земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, гаражей и автостоянок, садовых участков, спортивных сооружений, была скорректирована уменьшением процента кадастровой стоимости арендной платы и введением льгот для некоторых категорий граждан.
2 апреля постановлением правительства области государственная кадастровая оценка земель утверждена и после опубликования вступит в действие.
Со своей стороны, депутаты обратили внимание на недопустимость увеличения кадастровой оценки, предложили устранить имеющиеся перекосы в оценках стоимости земельных участков. По их мнению, необходимо также своевременно информировать население области о проделанной работе, разъяснять принципы и результаты проведенной кадастровой оценки земель населенных пунктов.
