erid: 2VfnxxwbnV7
С 1 января 2026 года базовая ставка НДС повышается с 20% до 22%. Изменения закреплены Федеральным законом № 425-ФЗ от 28.11.2025 и распространяются на отгрузки/работы, выполненные после 01.01.2026, даже если договор заключён в 2025 году.
Для долгосрочных строительных и электромонтажных проектов критично заранее увязать налог, календарь работ и документооборот, чтобы не вылавливать расхождения в бухгалтерскому учете. Наш эксперт — экономист региональной энергоснабжающей компании, Артем Широков, расскажет, как упорядочить расчеты на рубеже изменений ставки налогообложения.
Договор и этапность: разделить 2025 и 2026 и определить правила
Проще всего пройти переход по НДС, если разбить проект на понятные этапы:
проект/РД → поставка «длинных» позиций → СМР → ПНР/ввод.
Там, где это не мешает производственному плану, часть работ и отгрузок имеет смысл закрыть в 2025 году. Всё, что неизбежно уйдёт на 2026-й, сразу считайте по ставке 22% и таким же образом фиксируйте в графике и смете.
В новых договорах (заключённых ещё до повышения ставки) лучше писать цену без НДС и сделать приписку, что налоги применяются согласно законодательству, на дату оплаты/отгрузки.
Дополните учетную политику простыми правилами индексации цены при смене ставки и перерасчета этапов и авансов на границе лет.
ФНС РФ уже дала пояснения по переходу кассы и отражению в документах: если предоплата была в 2025, а отгрузка — в 2026, в чеке/счёте-фактуре применяют «22/122» и используют обновлённые форматы фискальных документов (в т.ч. признак способа расчёта — тег 1214). Беспокоиться об ошибках в январе не стоит, потому что в I квартале 2026 обещан «мягкий режим». За ошибочную ставку «20%» вместо «22%» налоговые органы штрафовать не планируют, будут просто разъяснять.
Если цена в договоре указана как «включая НДС» без указания размера отчислений, перерасчёт делают из брутто-цены по формуле 22/122. Это стандартный подход.
Влияние на итоговую стоимость владения (ТСО): где налог виден, а где нет
Для компаний на общей системе налог на добавленную стоимость — это вычет, сам по себе он ТСО обычно не увеличивает.
Для ТСЖ, спецрежимов и части девелоперских схем НДС становится прямым расходом. Поэтому в коммерческом предложении разумно считать два сценария: «с вычетом» и «чистый расход». Дальше сравнивайте варианты комплектации и график: какие операции имеет смысл закрыть в 2025-м, а какие просто перенести на следующий год. При выборе решений ориентируйтесь на окупаемость в горизонте 1–3 лет, учитывая энергосбережение, качество энергии и прочие параметры.
Закупки и замены: как не потерять сроки и не ухудшить безопасность (простым языком)
Главная зона риска — это позиции с длинным сроком изготовления и поставки: КТП/БКТП, ГРЩ/НКУ, силовые кабели крупных сечений, трансформаторы и другие. Их нужно бронировать заранее. Но важно сделать это без компромиссов по безопасности и нормам.
Если приходится менять модель/производителя, действуйте по чек-листу:
Всё это звучит бюрократично, но на практике экономит недели и деньги: экспертиза и ввод проходят без второго-третьего круга замечаний, ПНР не превращается в перепроверку половины системы, а споров по цене при заменах становится меньше.
Чем компенсировать рост косвенных расходов: решения с быстрой отдачей
Можно избежать части возможного удорожания за счёт грамотной эксплуатации и заранее принятых мер, в том числе:
Эти решения часто окупаются за 1–3 года. Закрепляйте их в РД и сметах, чтобы эффект был не «на словах», а по договору.
ПНР и ввод: учесть дополнительные проверки, но не растягивать сроки
Любые переносы и замены на переходе 2025/2026 логично увязать с графиком ПНР. Заранее заложите:
И сразу согласуйте состав исполнительной документации. Это экономит недели при вводе: меньше возвратов «на доработку» и меньше внеплановых выездов подрядчика.
Реклама, ООО"Мета Тайм", ИНН 6452149631
