Сегодня в правительстве Саратовской области прошло заседание, на котором обсудили проблемы обманутых дольщиков. С докладом выступила замглавы администрации Саратова по градостроительству и архитектуре Наталья Согомонова.
Она рассказала о долгостроях ЖК «Победа». Речь идет о домах №№ 1 и 5 на Усть-Курдюмском тракте рядом с Зональным. Она напомнила, что три застройщика - ЗАО «ПП ЖБК-3», ООО «СК ЖБК-3», ООО «Ксиан» - сейчас находятся в процедуре банкротства. Конкурсные управляющие этих застройщиков составляют список всех дольщиков. Пока все дольщики не встанут в список и застройщики не обанкротятся, достроить дома нельзя.
«Достраивать дома можно либо по решению наблюдательного совета Фонда (федеральный Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства — прим. ред.), либо передав дома новому инвестору», - сказала Согомонова.
По ее словам, дом № 5 планируют сдать до июля 2022 года, дом № 1 — в июле 2023 года. Она уточнила, что сроки могут измениться.
Конкурсный управляющий ЗАО «ПП ЖБК-3» Дмитрий Храмов пояснил, что список дольщиков постепенно формируется. Когда реестр будет полностью готов, он не уточнил.
Один из дольщиков поинтересовался, кто будет охранять дома на время консервации строительства. Храмов ответил, что это станет известно через неделю.
«Дима, давайте не будем лукавить. У вас ничего не получается, все это может тянуться месяцами. Но сколько ни гоняй, все равно кончать придется. Один из договоров был заключен после начала процедуры банкротства. Он недействителен. Более 40 млн рублей «Саратовоблжилстрой» вложил в дом № 5. Нам эти средства никто не вернул. По этому дому надо планировать строительство параллельно с составлением списка дольщиков. Бросать его на полгода — его весь растащат. Средств ни на охрану, ни на консервацию объекта сейчас нет», - сказал гендиректор АО «Саратовоблжилстрой», депутат областной думы от "Единой России" Леонид Писной.
«Если Леонид Александрович [Писной] готов за свой счет достроить...» - сказал глава правительства Роман Бусаргин, но Писной его перебил.
«В доме № 5 дефицит средств на достройку, в доме № 1 они лишние. В рамках 214-го федерального закона перекачать средства с 1-го дома на 5-й невозможно. Это отдельные объекты. Мимо изыскания средств на 5-й дом мы никак не пройдем. Если его консервировать на полгода, надо 9 млн искать. А если в зиму уйдет, то еще больше», - заявил Писной.
«Лучше дома, конечно, разделить. Дом № 5 готов на 65%, наблюдательный совет Фонда, скорее всего, примет решение о его достройке», - предположил Бусаргин.
В итоге было принято решение собраться еще раз и более предметно обсудить проблемы дома № 5.
Глава администрации Энгельсского района Алексей Стрельников рассказал, что строительство двух других домов, подрядчиком которых является ООО «СК ЖБК-3», сейчас законсервировано из-за банкротства подрядчика. Речь идет о домах № 1А и № 1Д на улице Трудовой в Энгельсе (ЖК «Пляж»).
Фото: © sarinform.ru
