Вчера, 30 июля, в Арбитражном суде Поволжского округа в Казани рассмотрели дело об аренде участка на набережной Саратова. Речь идет о земле, на которой хотели построить отель. Городская мэрия планирует расторгнуть договор аренды этого участка. Изначально суд отказал чиновникам, но те пошли в апелляцию, и там их поддержали. Однако в кассации это решение отменили, сообщается на сайте суда.
Напомним, в ноябре 2019 года чрезвычайный и полномочный посол Франции в РФ Сильви Берманн высказала намерение построить элитную гостиную французской сети Mercure в Саратове. Об этом дипломат сообщила в разговоре с местными чиновниками.
Возводить здание планировалось на участке, который арендовала компания «Боконцепт Отель» – организация, которая собиралась заняться строительством. Но уже в 2022 году стало известно, что мэрия города хочет расторгнуть договор аренды.
10 ноября городская администрация подала иск в Саратовский областной арбитражный суд. Причины чиновники не озвучили.
Гостиничный комплекс должен был располагаться на территории Набережной Космонавтов, начиная от комплекса “Ямайка-2” (сейчас на этом месте находятся гаражи) до улицы Бабушкин взвоз. Общая площадь спорного участка — 4,5 тысячи квадратных метров. В иске он фигурирует под названием «Соляные склады».
С 11 ноября 2022 года вплоть до лета 2023 года рассмотрения дела несколько раз приостанавливали. А 5 июля арбитражный суд вынес решение.
В материале дела уточняется, что гостиница должна была состоять из 230-250 номеров; конгресс-центра с рестораном и баром; яхт-клуба с причалом для катеров и ресторанов.
В проект “Боконцепт” и другие инвесторы планировали вложить 1,5 миллиарда рублей. По словам девелоперов, новый отель принес бы 300 рабочих мест и более 520 миллионов рублей налогов в период с 2020 по 2030 годов.
В иске уточняется, что мэрия города намерена расторгнуть договор из-за невыполнения условий — за 3 года аренды на указанном месте так и не началось строительство.
В свою очередь, “Боконцепт” пояснил: изначально интерес к проекту проявила международная отельная организация Mercure и документацию разрабатывали, в том числе, с учетом их требований. Однако после начала СВО в 2022 году компания отказалась сотрудничать, что затруднило процесс.
В результате суд отклонил иск городской администрации и призвал стороны пойти на мировую. Тем не менее, мэрия Саратова не согласилась с решением и обжаловала в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде 28 июля 2023 года.
1 апреля 2024 года апелляция отменила решение первой инстанции и расторгла договор аренды. Но уже 18 июня 2024 года “Боконцепт” подал иск в кассацию с обжалованием предыдущего решения.
Вчера, 30 июля, Арбитражный суд Поволжского округа отменил постановление второй инстанции.
Рассмотрение дела продолжается.
