Сегодня суд постановил лишить Надежду Шиловскую, мать экс-депутата Саратовской облдумы Сергея Курихина, права собственности на здание галереи "Каштан" в Саратове. Соответствующее решение вынесла судья Вероника Козикова в Арбитражном суде региона.
"Каштан" расположен на улице Вавилова, 6 (на пересечении с улицей Рахова). На одном из участков под галереей ранее находился двухэтажный каменный жилой дом, построенный в конце 19 века. Еще в июле 1991 года это здание признали памятником истории и культуры местного значения, подлежащим государственной охране.
По информации территориального управления Росимущества, в 1999 году руководство основанного Курихиным ЗАО "Сарград" попросило у тогдашнего мэра Юрия Аксененко отдать в аренду на 25 лет 4 103 квадратных метров земли на Вавилова, в том числе и под историческим объектом. Фирма планировала возвести шестиэтажный дом. При выдаче земли компании выдвинули обязательное условие – сохранить архитектурный облик углового здания на Вавилова/Рахова.
В 2001 году с разрешения областного минкульта "Сарград" снес памятник архитектуры, поскольку тот находился в аварийном состоянии и не подлежал ремонту. Арендаторы земли должны полностью воссоздать уничтоженное здание. Затем, в 2002 году, городские чиновники внесли правки в разрешение на строительство и позволили "Сарграду" построить на арендованной земле не только жилой дом, но и административно-торговый центр. А через год на месте снесенного здания появилась его не совсем точная копия, ставшая первой очередью будущей галереи "Каштан".
Воссозданный памятник зарегистрировали только в 2013 году. В течение 10 лет это здание не ставили на кадастровый учет. Как отмечали представители территориального управления Росимущества, оформление недвижимости затягивалось умышленно. Ведь после постановки на учет новостройка получила бы статус объекта культурного наследия (ОКН), рядом с которым возводить ничего нельзя. Благодаря "отсрочке" удалось беспрепятственно достроить 2 и 3 очереди галереи "Каштан". Здание и один из двух участков под ним принадлежали Шиловской. Второй надел, находящийся под воссозданным памятником архитектуры, она арендовала.
Напомним, в 2022 году территориальное управление Росимущества обратилось в региональный арбитражный суд с требованием изъять у Шиловской и здание, и землю под ним. По мнению чиновников, ОКН, то есть первая очередь галереи, принадлежит государству. При этом 2 и 3 очереди «Каштана» чиновники называли самовольной постройкой. Но снести самострой без ущерба для копии исторического здания невозможно. Поэтому представители Росимущества настаивали на изъятии в пользу государства всего здания и земли под ним.
Сегодня суд полностью удовлетворил иск – галерею и землю под ним изъяли из частной собственности.
Решение пока не вступило в законную силу.
