Саратов сильно просел в федеральном рейтинге доходности недвижимости. Результаты соответствующего исследования сегодня опубликовало РИА Новости.
Доходность рассчитывалась за три года (2022-2024 годы) от прироста стоимости однокомнатной квартиры на рынке и от стоимости сдачи ее в аренду. В расчетах учитывалась выплаты НДФЛ, оплата ЖКУ и капремонта, налога на имущество, а также инфляция.
Так, «среднегодовая реальная доходность инвестиций» за три года с учетом сдачи квартиру в аренду составляет 9,3%. Без сдачи – 5,1%. По уровню доходности наш город находится на 38 месте, между Йошкар-Олой и Смоленском. В тройке лидеров: Иваново, Горно-Алтайск и Челябинск. В нескольких городах доходность отрицательная. Сильнее всего это проявляется в Белгороде, Майкопе и Москве.
Отметим, в аналогичном исследовании 2024 года (за 2021-2023 годы) Саратов находился на 15 месте с доходностью 17,8% и 14,1% соответственно.
