Россияне могут вернуть 13% налогового вычета за ремонт квартиры. Об этом 31 мая изданию "газета.ru" рассказала финансовый эксперт Наталия Иванова.
По словам специалиста, расходы на ремонт можно отнести к налоговому вычету за приобретение жилья. При этом на вычет могут рассчитывать только официально трудоустроенные граждане и индивидуальные предприниматели, работающие по общей системе налогообложения. То есть все, кто платит НДФЛ.
"Итак, расходы на ремонт квартиры (так же, как и комнаты или доли в квартире) можно отнести к категории "имущественных вычетов" и получить возмещение. Вернуть получится 13% от стоимости отделочных материалов и работ. Но есть условия. Квартира должна находиться в новостройке и быть приобретенной у застройщика. Также в договоре на покупку квартиры должно быть указано, что она продается с черновой отделкой. Либо из договора должно быть ясно, что квартира приобретена в тот момент, когда еще не было завершено строительство дома", - рассказала Иванова.
Очень важно, чтобы расходы на отделку (не ремонт) квартиры были включены в состав имущественного вычета на покупку квартиру сразу. К сожалению, нельзя постфактум заявить вычет только на отделку квартиры, отдельно от общего имущественного вычета. Причем для налоговой не важно, когда были реализованы отделочные работы: до или после оформления права собственности на квартиру. Это основные условия получения вычета.
"Вот на какие работы точно можно получить вычет: разработка проектно-сметной документации на проведение отделочных работ; расходы на покупку отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой жилья", - отметила эксперт.
У налогового вычета "за приобретение квартиры и ее отделку" есть лимит - не более 2 млн руб. на одного человека. То есть максимальная выплата составит 260 тыс. руб. При этом подать заявление на вычет могут оба супруга, если квартира была приобретена в браке, тем самым удвоив размер налогового вычета.
"Чтобы получить вычет, нужно обратиться в Налоговую с пакетом документов, который включает: заявление, которое можно оформить в личном кабинете на сайте ФНС; выписку из Единого государственного реестра недвижимости; договор купли-продажи или договор долевого участия; акт приема-передачи; квитанцию или чек об оплате; справку 2-НДФЛ", - подытожила Иванова.
