Телефоны для связи
15 июня 07:00
Астропрогноз на 15 июня
15 июня 06:00
Синоптики пообещали саратовцам очередной дождливый день
Синоптики пообещали саратовцам очередной дождливый день
14 июня 20:37
На Сокурском тракте КамАЗ протаранил легковушку: пострадала женщина
На Сокурском тракте КамАЗ протаранил легковушку: пострадала женщина
14 июня 18:33
В Юбилейном - массовая авария: есть пострадавшие
В Юбилейном - массовая авария: есть пострадавшие
14 июня 17:27
Назначен главный по уборке Саратова
Назначен главный по уборке Саратова
14 июня 16:00
Прокуратура: в реабилитационном центре Саратова незаконно удерживают людей
Прокуратура: в реабилитационном центре Саратова незаконно удерживают людей
14 июня 14:11
В Саратове ищут худую женщину с темно-красными волосами
В Саратове ищут худую женщину с темно-красными волосами
14 июня 13:43
Очевидцы: в центре Саратова велосипедист разбился о столб
14 июня 13:24
Росстат: естественная убыль населения Саратовской области увеличилась в полтора раза
14 июня 12:43
Под Саратовом ЗиЛ протаранил Chevrolet Cruze: пострадали две женщины
14 июня 12:23
В Саратовской области с начала года насчитали 82 пары новорожденных двойняшек
В Саратовской области с начала года насчитали 82 пары новорожденных двойняшек
14 июня 12:09
Еще восемь человек умерли от COVID-19 в Саратовской области
14 июня 11:59
Мужчина обматерил и избил участкового около станции «скорой помощи»: приговор
14 июня 11:42
В двух районах Саратова из-за лопнувших труб отключили воду
14 июня 11:19
Очевидцы: рядом с 1-й Советской больницей забил коммунальный фонтан
Очевидцы: рядом с 1-й Советской больницей забил коммунальный фонтан
14 июня 10:54
Житель Солнечного испугался кибератаки и отправил мошеннику почти 2 миллиона рублей
14 июня 10:35
В Ленинском районе Cadillac протаранил забор частного дома. Очевидцы: водитель сбежал
В Ленинском районе Cadillac протаранил забор частного дома. Очевидцы: водитель сбежал
14 июня 10:13
В Саратовской области в общежитии зарезали мужчину
В Саратовской области в общежитии зарезали мужчину
14 июня 10:04
Под Ртищевом лихач на «Ниве» улетел в кювет: разбились трое
Под Ртищевом лихач на «Ниве» улетел в кювет: разбились трое
14 июня 09:47
Еще 108 человек подхватили COVID-19 в Саратовской области
14 июня 09:37
В Саратове на «зебре» опрокинулась иномарка: водитель и пассажирка в больнице
В Саратове на «зебре» опрокинулась иномарка: водитель и пассажирка в больнице
14 июня 09:10
Очевидцы: в Заводском районе с весны не могут закрыть опасный люк
Очевидцы: в Заводском районе с весны не могут закрыть опасный люк
14 июня 08:26
В Балакове нашли мертвого молодого мужчину: из его уха текла кровь
В Балакове нашли мертвого молодого мужчину: из его уха текла кровь
14 июня 08:00
СарИнФото: кадры недели (7-13 июня)
СарИнФото: кадры недели (7-13 июня)
14 июня 07:00
Астропрогноз на 14 июня
14 июня 06:00
Синоптики: в Саратовской области возможны ливни, грозы и град
Синоптики: в Саратовской области возможны ливни, грозы и град
14 июня 01:54
В Саратове пропал мужчина в тельняшке
В Саратове пропал мужчина в тельняшке
14 июня 01:20
Беспилотники и комбайны с искусственным интеллектом вернули губернатора Саратовской области в середняки федерального рейтинга
Беспилотники и комбайны с искусственным интеллектом вернули губернатора Саратовской области в середняки федерального рейтинга
13 июня 22:35
Саратовские волонтеры прекратили поиски сероглазого пенсионера в голубых сланцах
13 июня 19:27
Саратовские пожарные тушили девятиэтажку на Саловской: эвакуированы 30 местных жителей
Саратовские пожарные тушили девятиэтажку на Саловской: эвакуированы 30 местных жителей
13 июня 18:50
Из пруда в поселке Жасминный достали труп мужчины: он стал третьим утопленником за день
Из пруда в поселке Жасминный достали труп мужчины: он стал третьим утопленником за день
13 июня 17:54
В пруду под Марксом нашли труп неизвестного мужчины
В пруду под Марксом нашли труп неизвестного мужчины
13 июня 16:53
Под Саратовом спасатели достали из воды утопленника
Под Саратовом спасатели достали из воды утопленника
13 июня 16:10
Сотни жителей Саратова остались до вечера без воды
Сотни жителей Саратова остались до вечера без воды
13 июня 14:13
В Саратов привезли пояс смертника и бомбу под видом детской игрушки
13 июня 13:06
В Балакове произошел замор рыбы и раков в Волге: чиновники начали искать виноватых
В Балакове произошел замор рыбы и раков в Волге: чиновники начали искать виноватых
13 июня 12:36
Житель Саратова хотел вызвать проститутку и лишился денег
Житель Саратова хотел вызвать проститутку и лишился денег
13 июня 12:23
В Саратове остались без воды жители двух улиц
В Саратове остались без воды жители двух улиц
13 июня 12:14
"Пусть сгниет, но цену не опустим": саратовцы обнаружили в центре города "клубничную свалку"
"Пусть сгниет, но цену не опустим": саратовцы обнаружили в центре города "клубничную свалку"
13 июня 12:01
В Саратовской области COVID-19 унес жизни пяти женщин
В Саратовской области COVID-19 унес жизни пяти женщин
13 июня 11:33
В Саратове водитель не справился с управлением и разбил Mercedes
В Саратове водитель не справился с управлением и разбил Mercedes
13 июня 11:23
В Саратовском районе прекратили поиски голубоглазого мужчины: он погиб
13 июня 10:14
Пожарные потушили кровлю жилого дома в Вольске
Пожарные потушили кровлю жилого дома в Вольске
13 июня 09:47
В Саратовской области еще 110 человек подхватили коронавирус
В Саратовской области еще 110 человек подхватили коронавирус
13 июня 07:00
Астропрогноз на 13 июня
13 июня 06:00
Синоптики пообещали саратовцам жару, ветер и дождь
Синоптики пообещали саратовцам жару, ветер и дождь
13 июня 00:34
В Саратовской области пастуха убило молнией
В Саратовской области пастуха убило молнией
12 июня 23:44
В центре Саратова мужчина упал в коммунальную яму и погиб
В центре Саратова мужчина упал в коммунальную яму и погиб
12 июня 22:09
Тракторист с зарплатой 24 тысячи рублей стал Героем труда. Саратовский депутат: позор предприятию
Тракторист с зарплатой 24 тысячи рублей стал Героем труда. Саратовский депутат: позор предприятию
12 июня 20:28
В Саратове звезды хоккея устроили благотворительный матч: собранные деньги направят сиротам
Все новости
27 апреля 2021, 15:11
Общество
Скопировать ссылку
Выделить главное
1848

"Кирпичик случайно на голову упадет": как жители безуспешно пытаются уйти от лишенной лицензии управляющей компании АНО «Сфера»

В редакцию "СарИнформа" обратились жители поселка Солнечный Ленинского района Саратова. Они заявили, что не первый месяц пытаются сменить управляющую компанию: уйти от автономной некоммерческой организации «Сфера» к УК «Эталон». Но пока безуспешно.

Простая юридическая процедура, по словам саратовцев, привела к настоящей войне – инициативные граждане слышали прямые угрозы в свой адрес, а иногда замечали за собой слежку. Некоторые из них начали всерьез опасаться за собственную безопасность. Историю коммунального конфликта "СарИнформу" согласилась рассказать старшая по дому № 6 на улице Уфимцева Диана Трузина. В 2004 году она стала председателем ТСЖ "Уфимский", которое в те времена входило в Ассоциацию ТСЖ Ленинского района.

"В эту ассоциацию входили 318 домов в Ленинском районе. Таких ТСЖ было всего десять. Я была председателем ТСЖ "Уфимский". Это ТСЖ - только один дом № 6 на Уфимцева, самый большой дом, который состоит из пяти корпусов. Когда меня поставили в 2004 году на эту должность, я верила, что моя активность и знакомство с жителями - я ведь и сама здесь живу – позволят начать нормально работать и сделать все так, как мы хотим. В итоге получилось наоборот – семнадцать лет меня никто ни о чем не спрашивал. Я была просто исполнителем", - рассказала Трузина.

В июне прошлого года, по словам Трузиной, ТСЖ "Уфимский" вдруг превратилось в автономную некоммерческую организацию "Сфера". В ноябре "Сфера" лишилась лицензии на право управления многоквартирными домами. Компании не помогли многочисленные суды – лицензию вернуть не получилось. Жители стали все больше беспокоиться, тогда Трузина предложила им сменить управляющую компанию. По словам собеседницы агентства, большинство жильцов дома № 6 поддержали эту идею.

"Я далеко не сразу нашла УК "Эталон". В планах было найти УК, которая будет нас вести, с которой мы будем работать на честных условиях. Я ездила посмотреть на дома "Эталона", беседовала с их жителями, узнавала, что там и как. В подъездах и во дворах у них чистота, рабочим вовремя выплачивают зарплаты. А в "Сфере", например, люди получили недавно зарплату только за январь, а сейчас у нас апрель. Я переговорила с генеральным директором ООО "Эталон" Андреем Пятенковым, он заказал реестры в ГЖИ, чтобы мы осуществили переход", - сообщила Трузина.

По ее словам, после того, как в середине декабря прошлого года начался сбор подписей жителей дома на Уфимцева в поддержку смены управляющей компании, "Сфера" начала попытки прервать этот процесс.

"В декабре я выходила из подъезда. Тут подъехали две машины, вышли из них представители "Сферы". Я их знаю, они меня знают, но лица у них были такие, будто сейчас меня разорвут. Они меня оттеснили к подъезду, чтобы ничего не было видно из окон. Спрашивают: "Чего ты здесь ходишь? Давно у тебя проблем не было? Не боишься, что тебе кирпичик на голову случайно упадет? Куда ты рыпаешься?". Я им ответила, что жители имеют полное право на отделение. А у меня попытались вырвать бюллетени. Я такого не ожидала, конечно. Убежала домой. Но голосовать-то надо! С 15 декабря по 26 марта у нас проходило голосование. За эти четыре месяца я чего только не выслушала. За мной была слежка, мне поступали угрозы, я писала заявления в полицию. Потом я уже уволилась из "Сферы", а они расклеили повсюду мою фотографию с надписью "Осторожно, мошенники!". Хотя меня весь дом знает. И угрозы идут до сих пор!"- возмущалась Трузина.

Она рассказала, что на сегодняшний день сбор голосов закончен, реестр жителей уже сдали в Государственную жилищную инспекцию. Однако, по словам Трузиной, АНО "Сфера" продолжает противодействовать, хотя юридически дом уже перешел к управляющей компании "Эталон".

"Наш дом – не собственность "Сферы", а они нам не хозяева. Мы имели полное право выбрать другую управляющую компанию и сделали это. Но мы не знаем, что делать теперь, когда юридически мы с "Эталоном", а фактически "рулит" тут "Сфера", осыпая нас угрозами", - посетовала Трузина.

Корреспондент "СарИнформа" обратился за комментарием к исполнительному директору УК "Эталон" Анне Шадриной. Она рассказала, что АНО "Сфера" лишилась лицензии на управление многоквартирными домами не просто так. В свое время АТСЖ Ленинского района создало обособленное подразделение – АНО "Сфера". Затем заключила с ней договор управления, а после "Сфера" получила лицензию. Следом АТСЖ Ленинского района и "Сфера" разделились, "Сфера" стала самостоятельным юридическим лицом. Дома АТСЖ Ленинского района стали принадлежать "Сфере". После проверки ГЖИ признала, что такая форма управления незаконна и лишила "Сферу" лицензии.

"Сфера" обжаловала это решение в суде. В феврале Апелляционный суд подтвердил, что решение было вынесено законно. Все дома "Сферы" были исключены из реестра лицензий. Собственникам дали 30 дней, а сейчас этот срок продлили, для избрания новой управляющей компании. Когда они начали избирать новую УК, возникла проблема – уйти от "Сферы" граждане не могут, хотя у этой УК нет лицензии.

Один из первых домов, который захотел уйти от "Сферы" - № 1А на Тархова. Жильцы избрали другую УК. 21 февраля этого года Госжилинспекция Саратовской области вынесла решение о включении этого дома в реестр лицензий новой управляющей компании. А уже 26 февраля "Сфера" от имени одного из жителей подала исковое заявление в Ленинский районный суд по обжалованию протокола решения собрания собственников жилья. Обычно это является простой формальностью, суд и ГЖИ лишь проверяют законность решения. Но "Сфера" тут же подала заявление об обеспечении иска. Причем заявление своеобразное – одной строкой: "Прошу обеспечить иск и запретить включение дома в реестр лицензий управляющей компании "Эталон". Обычно такое заявление раз в 16 больше.

Суд не может запретить включать дом в реестр лицензий какой бы то ни было УК. Он может только запретить исключать, это называется обеспечительной мерой. То есть суд обеспечивает права граждан. А здесь один из граждан просит запретить включать дом в реестр лицензий УК, он не спрашивает 70 остальных граждан, суд тоже не спрашивает никого, не интересуется, нарушены или не нарушены их права, а дом неожиданно остается под управлением АНО "Сфера" – управляющей компании, которая не имеет соответствующей лицензии. ГЖИ, в свою очередь, выносит решение о временном отказе во включении это дома в реестр лицензий УК "Эталон"- в связи с тем, что имеется такое решение Ленинского районного суда.

Ни один суд не имеет никакого права не прислушиваться к Верховному суду. Уже три года существует решение Верховного суда, в котором написано, что судебные тяжбы по вопросу законности избрания той или иной компании не являются основанием для введения обеспечительных мер. Но судьи Ленинского районного суда почему-то игнорируют Верховный суд. 4 марта судья Наталия Майкова ввела обеспечительные меры. Стороны узнают об этом через месяц. Когда участники процесса подали жалобу в областной суд на это решение, Майкова эту жалобу уже неделю не передает – вероятно, умышленно затягивает процесс. Складывается ощущение, что делается все, чтобы дома оставались в "Сфере" как можно дольше.

И такая ситуация не только с этим домом. 22 апреля ГЖИ приняла решение о включении в реестр лицензий "Эталона" дома № 6 на Уфимцева. Вероятно, в тот же день об этом узнали в "Сфере". И сейчас они побегут в Ленинский суд, чтобы повторить ту же схему, что и с домом № 1А на Тархова. Интересно, что Ленинский районный суд идет навстречу только АНО "Сфера" – в отношении других компаний такой лояльности не наблюдается", - рассказала Шадрина.

Напомним, после того как АНО "Сфера" лишилась лицензии, сразу несколько компаний параллельно пытались собрать с жильцов плату за коммунальные услуги. Кроме того, недавно в Саратове возбудили уголовное дело о попытке незаконно сменить УК почти в 400 многоэтажках.

P.S.

Сегодня утром Трузина рассказала корреспонденту "СарИнформа", что даже попытка сделать фотографии, которые читатели могут увидеть в новости, едва не обернулась скандалом. Едва только жители собрались во дворе, к ним подъехала машина с представителями АНО "Сфера". По словам Трузиной, от них снова прозвучали угрозы и предостережения.

Фото: © Диана Трузина