Двенадцатый арбитражный апелляционный суд признал законным решение арбитражного суда Саратовской области, оставив без удовлетворения жалобу ООО «Автовокзал». Этим решением удовлетворены требования прокуратуры Саратовской области – признано недействительным соглашение к договору аренды земельного участка, заключенное между комитетом по земельным ресурсам администрации г. Саратова и ООО «Автовокзал».
Из материалов дела следует, что в 1996 году между администрацией г. Саратова и ООО «Автовокзал» сроком на 5 лет был заключен договор аренды земельного участка площадью 469 кв.м. по адресу: г. Саратов, 1 Ленинский проезд, под размещение автостоянки. В 2006 году между комитетом по земельным ресурсам администрации г. Саратова и ООО «Автовокзал» подписано соглашение о продлении действия этого договора на прежних условиях на неопределенный срок.
В ходе рассмотрения иска со стороны прокуратуры арбитражным судом установлено, что комитет по земельным ресурсам не обладает правом на распоряжение земельными участками. А значит, в соответствии со статьями Гражданского кодекса РФ, дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка является ничтожной сделкой. В настоящее время уполномоченным лицом по распоряжению спорным земельным участком, согласно закону, является комитет по управлению имуществом Саратовской области. На этом основании исковые требования прокуратуры были удовлетворены.
Не согласившись, ООО «Автовокзал» обратилось с жалобой в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд. Апелляционная коллегия оставила решение арбитражного суда в силе, признав его законным и обоснованным. Дополнительное соглашение о передаче в аренду вышеуказанного участка земли ООО «Автовокзал» на неопределенный срок признано недействительным.
