В Саратовской области растут объемы частной застройки, которая не обеспечена транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой. Проблему подняли сегодня на заседании комитета областной думы по жилищной, строительной, коммунальной политике.
В частности, речь идет о пригородных коттеджных поселках. Как отметил председатель комитета Александр Бурмак («Единая Россия»), частный застройщик берет землю «в 200-300 соток», формирует множество участков под дома, а для инфраструктуры места не остается.
По словам министра строительства и ЖКХ Михаила Бутылкина, в 2024 году в Саратовской области ввели в эксплуатацию 1,05 миллиона квадратных метров жилья. Из них 654,5 тысячи «квадратов» приходится на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
«Процент [недостатка] инфраструктуры в ИЖС больше, чем в районах многоквартирных домов. Поэтому мы в правила землепользования внесли изменения, что такие [еще свободные территории под частную застройку] могут застраиваться только с учетом комплексного развития», – добавила главный архитектор области Анастасия Пузанова.
Кроме того, власти формально запретили строить частные дома для постоянного проживания на территориях садовых товариществ.
Отметим, ранее власти Саратовской области долго боролись за то, чтобы ограничить точечную застройку многоквартирными домами без социальных объектов. Будут ли принимать новые законы об ограничении частного строительства, неизвестно.
