Жителей Саратовской области не ожидает многократный роста налога на недвижимость. Об этом сегодня заявила председатель комитета по управлению имуществом региона Екатерина Лавренко.
Напомним, в августе госучреждение «Центр государственной кадастровой оценки» опубликовало предварительные итоги оценки недвижимости за 2023 год. Из документа следовало, что кадастровая стоимость всех зданий в области после переоценки в этом году выросла на 95%. В то же время, от размера кадастровой стоимости зависит величина соответствующего налога.
Лавренко заявила, что основная задача кадастровой оценки – «приближение налоговой базы на имущество к рыночным значениям». Например, при расчете кадастровой стоимости учитывается город и район, где находится недвижимость, ее состояние, площадь и год постройки. Однако, подчеркнула чиновница, «даже в случае значительного увеличения» кадастровой стоимости «многократного повышения налога для граждан не произойдет». Это невозможно, потому что Налоговый кодекс запрещает увеличивать налог на имущество для физических лиц более чем на 10% относительно прошлого года.
Екатерина Лавренко привела пример с налогом на квартиру в центре Саратова площадью 79,9 квадратных метров в доме 2009 года постройки. Налог за 2023 год составляет 4,1 тысячи рублей. После переоценки кадастровой стоимости сумма налога должна была бы составлять 8,5 тысяч рублей.
«Но с учетом требований статьи 408 Налогового кодекса размер налога за 2024 год составит 4,5 тысячи рублей, то есть только на 400 рублей больше (не более чем на 10%), чем сумма налога за предыдущий год», – отметила председатель комитета.
Кроме того, для ряда категорий граждан – пенсионеров, многодетных семей, инвалидов – предусмотрены льготы.
Отметим, председатель Торгово-промышленной палаты региона Алексей Антонов также заявил, что рост кадастровой оценки не окажет сильного влияния на бизнес. У каждого предприятия есть шанс оспорить оценку весь следующий год. По его словам, в ТПП пока не поступило жалоб по переоценке недвижимости.
