Многие управляющие организации продолжают допускать нарушения
Глава Саратова Олег Грищенко рассказал о проблемах в работе управляющих организаций, прошедших лицензирование. По словам градоначальника, многие УК, недобросовестно относящиеся к своим обязанностям и на работу которых поступало огромное количество жалоб от жителей, получили лицензию и продолжают свою деятельность привычным для себя образом. Состояние жилого фонда, за который они несут ответственность, вызывает массу нареканий, не выполняется текущий ремонт, при этом накапливается задолженность перед поставщиками ресурсов и допускаются нарушения при начислении платы за ЖКУ, сказал Олег Грищенко.
"Такие примеры есть в каждом районе Саратова. По информации администрации города, долги АТСЖ Ленинского района перед поставщиками ресурсов достигают уже 295 миллионов рублей, ООО УК "Наш дом" - 103 миллиона рублей, ООО "Управляющая компания "ЛЮКСЖИЛСЕРВИС" - 102 миллиона рублей. На заседаниях лицензионной комиссии, при рассмотрении вопроса о предоставлении лицензии различным УК, представители администрации города указывали и на факты задолженности, и на многочисленные нарушения, допускаемые при управлении многоквартирными домами. Тем не менее, управляющие организации получили необходимый документ.
Ситуация с моей точки зрения абсурдная. Председатель лицензионной комиссии, зампред областного правительства Валерий Сараев много лет возглавлял Волжский и Ленинский районы и до тонкостей знает всю "кухню" управляющих компаний, думаю, ему известно и то, какие ими применяются схемы для того, чтобы попытаться нажиться на нуждах населения или обойти закон, и как с этими попытками надо бороться. Было бы логично, если бы он, как председатель комиссии, занял жесткую, непримиримую позицию по отношению к УК, неоднократно замеченных в нечистоплотных действиях. Но мы этого не увидели, мало того, Саратову даже не дали возможность ввести в состав лицензионной комиссии грамотного специалиста в сфере ЖКХ. Вместо этого выбор почему-то пал на члена общественной организации. Это, я считаю, говорит либо о том, что важнейшие для населения решения принимались на низком профессиональном уровне, либо, возможно, о том, что цель воспрепятствовать нерадивым УК изначально не ставилась. Вот тут возникает вопрос, в чем причина такой внезапной лояльности, и нет ли заинтересованности неких чиновников в том, чтобы нерадивые УК продолжали свою работу?
Чем это в итоге обернулось для саратовцев? В адрес городской власти, глав районов, депутатов городской Думы поступают все новые и новые жалобы на разруху в подъездах, текущие кровли, безобразное состояние придомовых территорий и непомерную плату за жилищно-коммунальные услуги, разъяснений по начислению которой жителям не предоставляют.
Из 135 организаций, подавших заявление о предоставлении лицензии, лишь 11 получили отказ, да и то при повторном рассмотрении восьми отказникам лицензия все-таки была выдана. Право осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами получили и планируют получить десятки новых, никому не известных УК. Остается только догадываться, что они из себя представляют и не являются ли «клоном» скандальных УК, не осмелившихся подать заявку на лицензирование под собственным именем. Одна из недавно подавших заявку УК, которая тоже может получить лицензию, – ООО "Гольфстрим", управляющая и технически обслуживающая дом №8 на улице Ароновой, где в апреле целая семья отравилась угарным газом.
Получается, процедура лицензирования, которая могла бы отсечь недобросовестные управляющие компании с рынка ЖКУ, приобрела, я считаю, формальный характер. В работе лицензионной комиссии, соблюдавшей предписанные законом критерии, тем не менее, не было видно стремления улучшить качество жизни людей, проживающих в домах, за состояние которых эти УК несут ответственность. Негативные и даже скандальные факты хозяйствования отдельных УК просто-напросто игнорировались, а попытки муниципалитета привлечь к ним внимание не возымели результата.
Думаю, последствия такого неразборчивого лицензирования саратовцы будут ощущать еще очень долго, и бремя по решению возникших коммунальных проблем ляжет, в основном, на городскую власть, поскольку именно органы местного самоуправления – наиболее близкий к населению уровень власти. А это потребует не только огромной работы, но и не менее серьезных финансовых нагрузок на и без того крайне дефицитный городской бюджет", - сказал глава Саратова.