На заседание Саратовской областной думы для принятия в первом чтении выносятся изменения в закон «О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории области», инициированные Леонидом Писным.
Изменения направлены на дополнение случаев признания граждан пострадавшими от действия (бездействия) строительных организаций и урегулирование законодательного пробела, связанного с определением пределов использования участниками строительства социальных выплат.
В соответствии с законопроектом граждане могут дополнительно быть признаны пострадавшими в случае, если вступившее в законную силу судебное решение о понуждении строительной организации к исполнению обязательств по предоставлению в собственность гражданина жилого помещения в строящемся доме не исполнено в связи с тем, что стройорганизацией являлось бюджетное учреждение.
А также в случае, если судебное решение не исполнено по причине банкротства стройорганизации и при этом собранием кредиторов утвержден план внешнего управления и предложения о порядке продажи имущества должника, согласно которых определен порядок и сроки завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома.
Законопроектом предлагается установить следующие цели предоставления участникам долевого строительства социальных выплат: для приобретения жилого помещения, строительства своего дома, на приобретения жилья путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
Также соцвыплаты предоставляются в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, на оплату первоначального взноса или оплату основной суммы долга и уплату процентов при ипотечном кредитовании, для оплаты завершения строительства многоквартирного дома.
