По самым скромным подсчетам, половина частной недвижимости в Саратовской области не узаконена, а вопросы по поводу «дачной амнистии» продолжают нарастать. Что проще легализовать — земельный участок или индивидуальное строение? Этот вопрос был определяющим на заседании рабочей группы комитета по вопросам индустриальной, строительной и коммунальной политики Саратовской областной Думы.
Депутаты рассматривали самый сложный случай — такую ситуацию, когда отсутствуют документы и на землю, и на недвижимость на ней. Выход нашли следующий: вначале человек, который хочет оформить право собственности, официально определяет границы земельного участка, а затем оформляет его в краткосрочную аренду на основании домовой книги и (или) договоров на предоставление коммунальных услуг.
Для регистрации строения в упрощенном порядке будет достаточно паспорта БТИ и договора краткосрочной аренды (в нем должно быть указано: «для индивидуального строительства»). На последнем этапе на основании этих документов земля оформляется в собственность. Такую схему решено рекомендовать правительству Саратовской области и органам местного самоуправления.
