Статьи
Саратовец сумел купить квартиру всего за 150 тысяч рублей
"Аргументъ" взыскал с недобросовестного застройщика крупную сумму
Юридическое бюро "Аргумент" помогло дольщику взыскать неустойку за несвоевременную сдачу дома.
В "Аргументъ" обратился дольщик и попросил помочь решить вопрос о взыскании с застройщика неустойку за нарушение срока передачи квартиры в собственность по договору долевого участия.
Как выяснили юристы "Аргумента", в сентябре 2011 года гражданин приобрел в собственность квартиру в строившемся доме. По условиям договора долевого участия квартира должна быть передана дольщику сразу после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию - не позднее 31 марта 2013 года. На деле же акт приема–передачи квартиры был подписан только 15 августа 2014 года.
Работники "Аргумента" составили претензию, в которой обосновали требования дольщика к застройщику. Однако застройщик все эти требования проигнорировал. В итоге юристы решили защищать права гражданина в суде. Они составили иск, в котором просили взыскать с застройщика неустойки за нарушение срока передачи объекта строительства, компенсацию морального вреда и судебные расходы.
"Аргументъ" доказал факт нарушения прав дольщика в части несвоевременной сдачи в эксплуатацию объекта недвижимости и передачи в собственность квартиры, отмечают юристы.
Суд учел все обстоятельства дела, принял доводы юристов "Аргумента" и удовлетворил исковые требования дольщика: с застройщика взыскана неустойка, компенсация морального вреда, штраф и судебные расходы. Эта сумма оказалась меньше стоимости квартиры лишь на 150 тысяч рублей.
"Застройщик нарушил срок передачи квартиры в собственность", - отмечают юристы.