Порою кажется, что за свою недолгую 15-летнюю историю коттедж, ранее принадлежавший экс-губернатору Саратовской области Дмитрию Аяцкову, впитал в себя богатейший опыт нескольких поколений. «Время» попыталось восстановить загадочную хронологию событий, связанных с судьбой особняка, а также разобраться в том, кто именно превратил прекрасный дворец в убогую хижину.

Здание было построено в далеком 1997 году благодаря тогдашнему управделами регионального правительства Станиславу Бойко и саратовскому предпринимателю Владимиру Никифорову. Первоначально деловые господа запланировали возвести комплекс коттеджей для членов областного правительства примерной стоимостью восемь миллионов рублей. В ноябре того же года стороны подписали дополнительное соглашение о работах еще на 4 миллиона 133 тысячи рублей. В результате в Октябрьском ущелье появились два объединенных коттеджа общей площадью 1692,6 кв. метра, которые теперь в простонародье привыкли называть «особняком Аяцкова».

После завершения строительства выяснилось, что областная исполнительная власть не может расквитаться с долгами за выполненные работы. Таким образом, право на особняк и земельный участок перекочевало к Никифорову. Последний же, воспользовавшись договором замены сторон в обязательстве, передал дом Ольге Сергеевой, супруге экс-губернатора Саратовской области Дмитрия Аяцкова. Сделку следствие посчитало сомнительной. В июле 2004 года Генпрокуратура РФ возбуждает уголовное дело о мошенничестве в отношении Станислава Бойко и Ольги Сергеевой, занимавшей тогда должность директора гостиничного комплекса правительства области «Октябрьский». В итоге Бойко сняли с должности, а на особняк был наложен арест.

Весной 2005-го Аяцков «уступает» губернаторское кресло Павлу Ипатову. Все обвинения снимаются, а уголовные дела закрываются. И причина тому — передача земли и строений в федеральную собственность и признание Сергее¬вой своей вины. Говорят, после того как семья Аяцкова окончательно выехала из замка, внутри помещения не осталось самых важных предметов быта: унитазов, дверных ручек, батарей отопления.

Разруха в головах (2007–2009 гг.)

В августе 2007 года по решению Фонда имущества РФ резиденция переходит в собственность Саратовской области. На тот момент мозаика, дорогой паркет, лепнина, статуи и прочие атрибуты эксклюзивного интерьера были на месте. Однако ситуация изменилась в период с 2007 по 2009 год, когда ответственность за усадьбу была возложена на плечи управления делами регионального правительства во главе с Еленой Каменевой. По «таинственной» причине доступ к дому неожиданно перекрывается — вокруг особняка круглые сутки дежурят охранники. Тогда корреспонденту нашей газеты удалось лишь на несколько метров приблизиться к зданию — дальше не пустили. Однако определенный круг лиц облправительства все же имел полное право посещать резиденцию, когда вздумается. Невольно напрашивается мысль, что областная исполнительная власть намеренно отгородила объект от общественности, чтобы слегка поживиться его богатствами. Во всяком случае, надлежащего ухода за целостностью особняка управление по делам правительства уж точно не осуществляло.

Как заявила прессе следующий «владелец» усадьбы, гендиректор Ипотечной корпорации Саратовской области (ИКСО) Светлана Мокеева, «здание было передано в крайне плохом состоянии: в фундаменте и в стенах были трещины, вся электропроводка выворочена, крыша протекала». Несмотря на сверхсекретность, особняк для многих оставался малопривлекательным в течение целых пяти лет (2005–2010 гг.) В период с 2009 по 2010 год правительство региона предпринимало попытку продать резиденцию в частные руки через аукцион за 124 миллиона рублей. Увы, план провалился — желающих приобрести объект не нашлось.

Мир хижинам — война дворцам (2010–2012 гг.)

И вот наступает 2010 год. Резиденция каким-то образом попадает на баланс ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» при единственном акционере — региональном правительстве. История повторяется — вновь возникают споры о том, что делать со зданием, в чьи добрые руки его отдать. Как ни странно, в 2011 году рейтинг предложенных вариантов снова возглавляет идея о трансформации особняка в до¬школьное образовательное учреждение.

В середине марта 2012 года в особняке Аяцкова побывали депутаты облдумы совместно с журналистами. Парламентарии хотели лишь взглянуть, как проходит перевоплощение усадьбы в детский сад. Зрелище перед ревизорами предстало настолько впечатляющее, что один из народных избранников смог подобрать ему лишь один эпитет — «варварство»! Богато отделанный дворец сегодня больше смахивает на убогую хижину. С корнем вырвана вся лепнина, изуродованы египетский и индийский залы с барельефами. Взломан и вывезен богатый паркет. Там, где был зал, выложенный изразцовой керамикой, сейчас стоят дешевые перегородки, пол залит бетоном, часть мозаики выкрошилась. Витые ажурные перила и решетки вырваны «с мясом». По стенам фасада бегут трещины, на самом фасаде — таблички с неприличными выражениями, на одной из лестниц — капли крови. Такой вот ремонт был проведен. Никто не знает, чем руководствовалась ИКСО, отдавая приказы до конца изуродовать особняк. Быть может, представители корпорации увидели, что предыдущему владельцу резиденции подобное поведение сошло с рук, и решили поступить так же?
«В сложившейся ситуации я вижу явные признаки коррупции», — заявил в беседе с корреспондентом «Времени» председатель Счетной палаты Саратовской области Андрей Саухин. Собеседник отметил, что возглавляемое им ведомство проводит проверки относительно законности операций, проведенных с особняком. «Мы выявили, что ремонтом здания занималось ООО «Стройтэкс», — рассказывает руководитель Счетной палаты. — Между этой организацией и Ипотечной корпорацией без конкурирующей составляющей был заключен договор о реконструкции здания. Уже здесь мы видим нарушение законодательства, так как подобные сделки должны осуществляться на основе конкурса. Таким образом, ИКСО перечислила 40 миллионов рублей на счет строительной компании. Сам же предполагаемый садик планировалось сдавать в аренду частнику ради получения личной прибыли». По подсчетам Саухина, за 40 миллионов можно с нуля выстроить новый детсад, а в нашем случае та же сумма ушла на так называемый «ремонт».

Представители Ипотечной корпорации после того, как услышали от «Времени» упоминание о поместье Аяцкова, общаться напрочь отказались. Более разговорчивыми оказались сотрудники ООО «Стройтэкс». «Да, мы действительно проводили в здании ремонтные работы, — отметили в строительной организации. — Но наша компания никогда не озвучивает сумм, которые нам перечисляют».

Ни для кого не секрет, что Саратовская область катастрофически страдает дефицитом дошкольных образовательных учреждений. И любая возможность перепрофилировать помещение под детский сад — дело, безусловно, благое. Однако разумно ли было хвататься именно за дорогую резиденцию, расположенную на довольно приличном расстоянии от жилых домов? Наверное, с точки зрения «темного бизнеса» — как раз и разумно. И все же представим, что особняк Аяцкова чудом превратился в детсад. Вряд ли в столь роскошном учреждении нашлось бы местечко для ребенка, чьи родители получают восемь тысяч рублей в месяц. Таким образом, мы видим, что изначально правительственная идея перевоплощения особняка в садик являлась несостоятельной. Именно эта уловка и позволила двум «хозяевам» распотрошить дворец до неузнаваемости. Региональной прокуратуре, по мнению «Времени», следовало бы обратить внимание на деятельность управления делами правительства Саратовской области и ИКСО по отношению к ныне разрушенному зданию в Октябрьском ущелье.

Кстати, в распоряжении редакции имеется видеозапись, на которой запечатлено состояние дома Аяцкова на момент его передачи в федеральную собственность, так что правоохранительные органы могут сравнить, каким был особняк до передачи его Ипатову и каким оказался после.

P.S. На днях история поместья пополнилась еще одним событием — Валерий Радаев сделал заявление о намерении передать коттеджи областному госпиталю ветеранов войн для организации реабилитационного центра. Будем надеяться, что хотя бы теперь усадьба начнет приносить пользу.

P.P.S. Как сообщило одно из информагентств, во время своего визита в Саратов Владимир Путин ночевал в одном из детских лагерей на Кумысной поляне. О том, почему он не мог остановиться в особняке Аяцкова, мы рассказали выше. Но почему высокого гостя не поселили в правительственной резиденции «Чардым», где в свое время отдыхал Президент РФ Борис Ельцин? Неужели с ней тоже все плохо? Об этом «Время» намерено рассказать в одном из ближайших номеров.