Коммунальные перипетии

Статьи

Или как отстоять свои права

Жители Кировского района, которых обслуживает управляющая компания «Жилкоплекс» не раз становились жертвой завышенных цен на коммунальные услуги, а сама компания часто попадает в центр громких скандалов. А в этом году «Жилкомплексу», в соответствии с жилищным кодексом РФ, необходимо перезаключить договора на техническое обслуживание домов. Что делать жителям Кировского района и как отстоять свои права, ИА «СарИнформ» рассказал депутат областной думы Леонид Писной.

На что я имею право?
Одна из причин неправомерного начисления денег за коммунальные услуги, это то, что подрядные организации, которые обслуживают жилые дома, и имеют договора с «Жилкомплексом», просто не заинтересованы в том, чтобы контролировать расход коммунальных ресурсов. Отсюда и воровство, и несвоевременная сдача отчетности, и утечка воды в подвальных помещениях... Все это привело к тому, что «Жилкомплекс» создал дисбаланс между счетами, которые предъявляет ресурсоснабжающая организация и тем, что оплачивают жители. Попросту денежная разница ложится на плечи простых граждан. Несмотря на то, что они своевременно отчитываются за показания приборов учета и исправно оплачивают услуги.

Леонид Писной все же отмечает, что никаких коммунальных войн в Кировском районе не ведется. Наблюдается тенденция по уменьшению количества домов, которые обслуживает «Жилкомплекс». И одним из способов экономической мотивации подрядных организаций к экономии коммунальных ресурсов, является проведение собраний собственников. На этих собраниях жители могут решить: сохранять ли отношения еще на ближайшие 5 лет с «Жилкомплексом» или заключить договор с подрядными организациями. Последние, после заключения договора, получат статус управляющих:

«В эту субботу я общался с жителями дома №56 по улице Танкистов. И меня спрашивают: имеют ли они такое право, и что для этого нужно сделать? Мы разъясняем, что такое право есть у собрания собственников. И эти процессы контролирует депутатский корпус и представители администраций. Но это ни в коем случае не означает, что администрация района пытается сохранить «Жилкомплекс» в том виде, в каком он сейчас существует. Заключение договора с подрядной организацией означает изменение ее статуса, и ответственность перед жителями будет нести уже она, а не «Жилкомплекс». При этом, гражданам, во всяком случае тем, кто заинтересован в наведении порядка технического обслуживания их домов, доводится весь спектр информации об управляющих организациях, которые уже работают на территории района. Я могу сказать, что хорошо себя зарекомендовал «Люкжилсервис», «Благоустройство»… Поэтому выбор за гражданами»

– поясняет облдеп Леонид Писной.

Рейдерских захватов не будет
Итак, можно выбрать подрядную организацию, которая обслуживала до этого, но уже с изменением ее статуса. Или действующую на территории Кировского другую управляющую компанию. Те дома, которым менее 30 лет, специалисты советуют создать товарищество собственников жилья. Это будет более эффективно для заключения договоров на техническое обслуживание:

«Я не думаю, что реформирование «Жилкомплекса» приведет к каким-либо рейдерским захватам жилищного фонда. Во всяком случае, на протяжении пяти лет этого не было. Поэтому я еще раз обращаюсь к жителям Кировского района, если есть какие-то вопросы, ставить в известность Государственную жилищную инспекцию, обращаться к нам в приемную и защищать свои права, чтобы не повторять тех ошибок, которые были совершены на протяжении последних нескольких лет в районе»

- резюмировал Леонид Писной.

Подпишитесь на наши каналы и получайте самые важные и интересные новости первым

Max

Дзен

Телеграм