Частный собственник готов продать спортобъект

Гребная база на озере Сазанка и недавно построенный поблизости ФОК вполне возможно сменят собственника. По мнению наблюдателей, гостиница «Словакия» готова расстаться с непрофильным активом по приемлемой цене. Речь идет о сумме не менее чем 100 миллионов рублей. Переговоры с региональной властью продолжаются.

О возможности совершения такого рода сделки стало известно еще в декабре прошлого года. Скорее всего, чуть ранее состоялась предметная встреча тет-а-тет между фактическим собственником спортивно-оздоровительного комплекса «Словакия» генеральным директором гостиницы Эдвардом Арзуманяном и министром по спорту Владимиром Пашкиным. Расстались, как несложно догадаться, достигнув предварительного согласия. То есть, с намерением вновь вернуться к обсуждению затронутой в разговоре темы.

Как все было на самом деле, оба руководителя умалчивают. По крайней мере, ни талантливейший в сфере турбизнеса Арзуманян (всегда сторонящийся прессы), ни бывший хоккеист Пашкин (напротив, пытающийся наладить контакт со СМИ), по возможно самой важной для саратовского спорта имущественной сделке 2011 года, воздержались от публичных комментариев. Продолжают молчать до сих пор. Вероятно, у обоих на то есть веские основания. Остается лишь догадываться какие именно.

Как видится со стороны, тормозит процесс дальнейших действий отсутствие одобрения со стороны правительства области на приобретение сразу двух объектов: гребной базы и выстроенного за лето двухэтажного ФОКа чья стоимость как минимум в два раза дешевле строящихся по области типовых сооружений. Иными словами, может желание прикупить и есть, а вот чем потом расплачиваться? Известно ведь, запланированные на год расходы ранее были прописаны в профицитном бюджете, а потому дополнительные траты должны пройти через все положенные законом процедуры. На внесение изменений, что вполне понятно, потребуется время. Тем более необходима санкция пока не ведающих о том депутатов облдумы. Впрочем, вряд ли такого рода детали станут серьезным препятствием. Ко всему прочему, для Улегина и К база расположенная на берегу Сазанки не просто привычное место для проведения тренировок и занятий, а куда большее – альма-матер.

Стоит немного вернуться с того, как все начиналось. Итак, июнь 2007 года. Именно тогда
был подписан судьбоносный договор согласно которому территория в 1,2 га с расположенными на ней строениями, ранее находившаяся в безвозмездном оперативном управлении областного совета ФСО «Россия» (находилось в ведении Федерации профсоюзных организаций Саратовской области), отходила фактически в частные руки. По неофициальным данным, на тот момент сумма сделки составляла 6,5 млн. рублей. Тогдашний председатель ФСО «Россия» Юрий Кистанов отказавшись назвать истинную стоимость, спустя неделю после подписания документа пояснил мотив продажи. Дескать, база влачила жалкое существование, ее необходимо было обновить, а средств на то не имелось, в итоге было решено привлечь инвестора.

Поначалу гребцы воспринимали появление Арзуманяна, скажем так, не очень гостеприимно. Многие были встревожены и опасались за свое будущее, прогнозируя перепрофилирование спортивной базы в гостинично-развлекательный центр на берегу озера. Однако, новому собственнику удалось эффективно и относительно быстро успокоить коллектив повышением на 50 процентов оклада, покупкой тренажеров в спортзал и рядом других социально направленных действий. К тому же свою лепту удачно внесли тогдашний министр Михаил Аравин, а затем прибывшая на базу зампред Наталья Старшова. Вникнув в ситуацию, оба высокопоставленных чиновника успокоили спортсменов и тренеров.
В апреле 2008 году Арзуманян представил первый вариант выполненного по заказу ЦКГ «Сфера» СГТУ проекта реконструкции всей базы. К 2009 году существовало уже как минимум четыре разных варианта, после чего было решено возвести ФОК с игровым и двумя тренажерными залами. Правда, не на территории базы, как изначально планировалось, а рядом с центральными воротами. К тому моменту все разрешительные документы были получены и этапы согласования пройдены.

В августе 2010 года спорткомплекс с нестандартным (по размеру) игровым залом был отстроен, оставались отделочные работы. Тогда же посетивший соревнования всероссийского уровня Арзуманян в состоявшемся интервью дал понять, что резко повышать арендную плату не намерен, а ФОК появился прежде всего благодаря спортсменам и только для них: «Не надо им теперь больше ездить куда-то и искать е зал, все теперь рядом, все условия. Вот откроем и добро пожаловать, пусть себе на здоровье ходят, занимаются». Последовавшая экскурсия в ФОК должна была убедить в намерении и показать воочию имеющееся. Действительно, увиденное впечатлило, особенно известие о сроках строительства (чуть более 8 месяцев) и себестоимость (около 100 млн. рублей). То есть, за государственные деньги, как правило, выходит значительно дольше и дороже.

В декабре 2010 года на объект стали завозить необходимый инвентарь. Аккурат к этому моменту стало известно о возможной продаже нововыстроенного спорткомплекса, гребной базы, трехэтажного гостинично-административного корпуса 80-х годов постройки, эллингов для хранения лодок, складских помещений, стартовой вышки и других имущественных строений.

Известно, что потенциальным покупателем выступает облминспорт, действующий по поручению правительства Саратовской области. Не исключено, что в случае положительного решения, весь комплекс в последующем будет передан на баланс СДЮСШОР по гребле на байдарках и каноэ. Тем более прецеденты имеются: выкупленный у РЖД стадион «Локомотив» достался СДЮШОР по футболу «Сокол», Ледовая арена «Кристаллик» в Саратове и Ледовый Дворец в Балаково – СДЮШОР по хоккею с шайбой «Кристалл». По всему выходит, спортшколы получают не только новую, но еще и добротно укомплектованную материально-техническую базу. О подобном ранее на Саратовщине могли только мечтать. Процесс продолжается.