В апреле этого года Октябрьский суд Саратова запретил трем владельцам частных домов по 1-му Чернышевскому проезду проведение строительных работ у себя на участках вплоть до получения официального разрешения на строительство. К тому времени дом уже был практически построен. Первый Чернышевский проезд находится в одном из самых престижных районов Саратова – около Городского парка. Сам дом – в жилом массиве, раскинувшемся у стен парка. Судьба этого объекта незавершенного строительства периодически оказывается в центре внимания представителей средств массовой информации и государственных структур. О том, как исполняется решение суда о запрете строительства в 1-м Чернышевском проезде, СаратовИнформу комментирует специалист – руководитель пресс-службы Управления ФССП России по Саратовской области Владимира Моисеенко.

«16 апреля 2009 года в Октябрьском районном отделе судебных приставов возбуждено три исполнительных производства о запрете проведения всех видов строительных и внутриотделочных работ в жилом доме № 1 по 1-му Чернышевскому проезду. В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что трем должникам, указанным в исполнительных документах, принадлежат дома №1, № 1А и №1В. Причем эти дома, сегодня являются составными частями единого строящегося объекта, в котором также располагаются жилые дома №3 и №5. После возбуждения исполнительного производства должники были уведомлены о возбуждении в отношении них исполнительных производств.

В решении суда указано, что строительные работы необходимо запретить непосредственно в домах №1, №1А, №1В до получения в установленном порядке соответствующего разрешения от городских властей. На момент возбуждения исполнительных производств в той части строящегося объекта, который находится на участках, где ранее стояли дома под номерами 1 и 1В, полностью были возведены пять этажей и смонтирована крыша. На месте бывшего дома № 1А – четыре этажа и возведен каркас крыши.

С 16 апреля, с момента возбуждения исполнительных производств, и до настоящего времени какие-либо строительные работы в жилых домах №1, №1А, №1В не производились. О чем судебным приставом-исполнителем в присутствии понятых неоднократно составлялись соответствующие акты. Неоднократно же судебные приставы Октябрьского отдела выходили по месту совершения исполнительных действий, в том числе и вместе с сотрудниками милиции. В абсолютном большинстве случаев были составлены акты и отобраны объяснения у представителей застройщиков и строителей о том, что на объекте капитального строительства, иными словами, в домах №1, №1А, №1В по 1-му Чернышевскому проезду работы не ведутся.

Дважды судебными приставами были зафиксированы факты проведения работ по установке окон и дверей. Однако необходимость и суть проведения данных работ была подтверждена официальным заключением лицензированной Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству организацией «Купир - проект». Из заключения, основанного на статье 52 Градостроительного кодекса РФ, следует, что для консервации объекта с целью недопущения его разрушения необходимо закрыть оконные и дверные проемы.

В июне этого года судебным приставом-исполнителем было установлено, что на прилегающей к дому территории начались работы по ее благоустройству (вывоз мусора, разравнивание песка). Для этого были задействованы несколько строителей и строительная техника. Необходимость проведения этих работ вызвана жалобами жильцов дома №2, расположенного напротив объекта капитального строительства. Кроме того, строителями с целью недопущения хищения стройматериалов во двор были передвинуты бетонные плиты перекрытия. Строительные работы в 1-м Чернышевском проезде действительно проводятся, но только на участках домов №3 и №5. По этим участкам никакого решения суда нет, а, следовательно, судебные приставы не вправе запрещать их владельцам или подрядчикам строить ту часть объекта, которая принадлежит им.

Стоит отметить, что исполнение решения Октябрьского суда Саратова о запрете проведения строительных и внутренних отделочных работ в домах №1, №1А, №1В по 1-му Чернышевскому проезду находится на постоянном контроле отдела организации исполнительного производства Управления ФССП РФ. Так что строительство дома (на участках №№ 1, 1А и 1В) может возобновиться только после получения официального разрешения.»