Эксперты агентства «Циан. Аналитика» проанализировали динамику стоимости аренды однокомнатных квартиры за последие пять лет. В исследование включили города с населением от 100 тысяч человек. Города поделили по группам в зависимости от численности жителей. В рейтинг попали три города из Саратовской области. Саратов оказался в группе городов с населением от 500 тысяч до миллиона человек, Энгельс и Балаково – в группе «Прочие крупные города».
Эксперты сопоставили стоимость аренды зимой 2018-2019 года с ценами зимой 2023-2024 года. Притом цены брали в среднем за декабрь-февраль.
Среди городов нашего региона больше всего аренда выросла в Балакове – на 118% (с 9,2 до 20,1 тысячи рублей в месяц). В Энгельсе рост составил 52% (с 9,8 до 14,9 тысяч рублей). В Саратове же за пять лет аренда однушек подорожала на 26% (с 14 до 17,6 тысячи рублей).
Аналитики отметили, что в среднем по стране ставки аренды стали выше на 56%.
Эксперт «Циан. Аналитики» Елена Лапшина отметила, что на рост стоимости аренды повлияло «ужесточение ипотечных условий в 2023 году».
«Некоторые потенциальные покупатели решили временно снимать жилье, а не покупать его. Рост активности, в свою очередь, привел к увеличению арендных ставок до рекордно высоких уровней», – пояснила Лапшина.
