Сегодня, 19 января, и.о. начальника Государственной жилищной инспекции по Саратовской области Владимир Томашенцев провел брифинг по актуальной в зимнее время проблеме уборки дворов и крыш жилых зданий от снега и наледи.
Свое выступление чиновник начал с данных статистики, сообщив, что в регионе насчитывается 10695 дворов и 6047 домов со скатными крышами (только такие крыши должны регулярно очищаться от снега и наледи в связи с опасностью их схода). В прошлом году по вопросам очистки крыш и дворов непосредственно в ГЖИ поступило более 300 обращений (140 из Саратова и 185 — из районов области). Все они были отработаны, по ним были проведены контрольно-надзорные мероприятия, либо выданы предписания, все необходимые работы были выполнены.
После этого Томашенцев перешел непосредственно к теме брифинга, разъяснив зоны ответственности по этому вопросу. Поскольку крыша является общедомовым имуществом, за ее содержание отвечает управляющая организация, обслуживающая дом. Именно она и отвечает за ее уборку и общее состояние. Перед началом зимы управляющая организация должна заключить договор с фирмой для очистки от снега и наледи или привлекать собственных сотрудников, которые могут заниматься этими работами.
Отдельное внимание он уделил козырькам. По его словам, за балконные отвечают собственники квартир, если они сами их установили.
Балконные плиты и козырьки подъездов, на которых нередко также образуются сосульки, входят в общедомовое имущество, и входят в сферу ответственности управляющей организации.
Дворовые территории также бывают двух типов. За содержание тех, что оформлены в общедолевую собственность отвечает УО. По завершению снегопада сначала должны быть расчищены входы в подъезды, затем — тротуары, после — проезды и оставшаяся территория. В случае образования наледи, входы в подъезды и тротуары должны быть обработаны противогололедными средствами. Уборка должна проводиться сразу после завершения снегопада, причем механизированная уборка снега — чаще всего в дневное время.
Если двор не оформлен в общедолевую собственность, то за его состояние отвечает то муниципальное образование, где он находится.
В случае некачественной уборки дворов и крыш следует обращаться в соответствующие инстанции. В Саратове таковой выступает городской комитет по ЖКХ, в районах области — непосредственно в ГЖИ.
В случае, если после оттепелей, крыша начинает протекать, жильцы должны обратиться в свою управляющую организацию, чтобы та убрала остатки снега с крыши и заделала протечки. Если это не выполняется, жильцам следует обратиться в ГЖИ, чтобы та принудила УО выполнить свои обязанности.
Отвечая на вопрос корреспондента «СарИнформ» о количестве управляющих организаций, которые в прошлом году были оштрафованы за некачественную уборку дворов и крыш, Томашенцев ответил, что данными сведениями он в настоящий момент не обладает и предложил вернуться к этому вопросу после завершения зимы.
Фото: © sarinform.ru
