В Государственную думу внесен законопроект о реконструкции и сносе недвижимости по всей России. Документ опубликован на сайте нижней палаты Федерального собрания.
Закон вводит единый механизм комплексного развития территорий. В пояснительной записке указано, что земельные участки с аварийным жильем или другими подлежащими сносу зданиями «должны занимать не менее 50% территории, в отношении которой принимается решение о ее комплексном развитии».
Предполагается, что регионы будут предлагать территории для комплексного развития, а в Правительстве России — одобрять или отклонять такие инициативы. Такими полномочиями также предложено наделить исполнительную власть субъектов РФ. Инвесторов к стройкам будут допускать через аукционы. Участниками станут организации с опытом в сфере строительства от трех лет, которые сдали минимум пять тысяч квадратных метров жилья.
В адресной программе установят очередность сноса и реконструкции многоквартирных домов. Решение этих вопросов ляжет на регионы. Субъекты страны, а также муниципалитеты получат полномочия формировать программы по сносу и реконструкции домов, а также утверждать источники финансирования.
«В проект адресной программы по сносу и реконструкции могут быть включены только такие дома, в которых две трети собственников и нанимателей поддержали такое решение <...> Для выхода из программы достаточно более трети голосов от общего числа голосов всех собственников помещений», — говорится в документе.
Фото: © sarinform.ru
