Покупка жилья — важный шаг в жизни каждого человека. Заключить сделку быстро, на привлекательных условиях, комфортно и безопасно возможно благодаря новым программам и удобным сервисам Сбербанка и его партнеров.
Первый вопрос, который встает перед покупкой жилья, - что же выбрать: квартиру в новостройке или вторичное жилье? Недвижимость в новостройке несомненно имеет ряд преимуществ. Дома сдаются с новыми коммуникациями, проводкой, системой безопасности. Жильцы получают большую свободу выбора и действий. Однако не стоит забывать, что, зачастую покупая новое жилье, человек получает совершенно "голые стены" без какого-либо ремонта и удобств. Взвесив все "за" и "против", мы начинаем присматривать будущее гнездышко на рынке вторичной недвижимости.
В отличие от новостроек вторичное жилье продается, как правило, уже с готовой отделкой. Это значит, что въехать в него можно почти сразу или после косметического ремонта. Кроме того, есть возможность заранее оценить инфраструктуру микрорайона, узнать от местных жителей обо всех нюансах. Приобрести такую недвижимость сегодня стало проще, в Сбербанке минимальная кредитная ставка по ипотеке на жилье на вторичном рынке для составляет всего 9,6% годовых*.
Чтобы оформить ипотеку, сегодня посещения офиса Сбербанка сведены к минимуму. Помочь в этом может сервис ДомКлик от Сбербанка, где покупатели могут выбрать жилье от застройщиков, агентств недвижимости, аккредитованных банком, а также от собственников. Удобный поиск позволяет подбирать недвижимость по типу (квартира, комната, дом, участок), местоположению, материалам стен и множеству других параметров. Здесь же можно ознакомиться с планировкой, посмотреть фотографии будущего жилья и даже узнать от продавца историю дома и микрорайона. Можно воспользоваться дополнительным сервисом "Анализ цены"**, который позволит покупателю узнать рыночную стоимость недвижимости, понять, насколько она объективна, и получить похожие предложения по аналогичной цене.
После того, как клиент выбрал понравившуюся недвижимость, рассчитать ипотеку уже по конкретному объекту можно онлайн. Весь процесс одобрения ипотеки и согласования недвижимости также можно пройти, не выходя из дома.
Для того, чтобы быстрее стать полноправным хозяином новой недвижимости, можно воспользоваться услугой "Электронная регистрация"***. Теперь клиентам Сбербанка не обязательно самостоятельно обращаться за регистрационными действиями. Менеджер банка на сделке отправит все необходимые документы в Росреестр, а после регистрации новоиспеченный хозяин и все участники сделки получат их на электронную почту.
Таким образом, хлопоты с покупкой квартиры сегодня становятся по-настоящему приятными.
*Процентная ставка 9,6 % годовых рублях действует при приобретении жилого помещения/жилого помещения с земельным участком/апартаментов в рамках программы "Приобретение готового жилья", с учетом Акции для молодых семей ("Молодая семья" - полная семья, с детьми или без детей, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста, или неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми до 18 лет), в которой родитель не достиг 35-летнего возраста) с 25.05.2019 до 31.12.2019, для зарплатных клиентов Сбербанка с учетом дисконта 0,3 % годовых по Акции "Витрина" (действует с 01.01.2019 по 01.01.2020) к базовому уровню процентных ставок при условии подбора и отправки кредитуемого объекта недвижимости на рассмотрение в ПАО Сбербанк заемщиком/созаемщиком с использованием сервиса "Витрина объектов недвижимости" на сайте domclick.ru, при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика и заключения договора по направлению документов на государственную регистрацию перехода прав собственности в электронном виде (услугу оказывает ООО "ЦНС", ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, Москва, Кутузовский проспект, 32, корпус 1). Дисконт может быть предоставлен только на объекты недвижимости, отмеченные на сайте domclick.ru значком "Скидка 0,3%". Общие условия : +1 % годовых - при отказе заемщика (созаемщика) от оформления или от продления договора страхования жизни и здоровья на второй и каждый последующий год действия кредитного договора, +0,3 % годовых - для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, +0,2 % годовых. - при первоначальном взносе менее 20% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости , +0,1% годовых при отказе от направления документов на государственную регистрацию перехода прав собственности в электронном виде Минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей. Максимальная сумма кредита не более 80% стоимости кредитуемого объекта недвижимости или иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Первоначальный взнос – от 20% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости (от 50% - для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость). Валюта – рубли РФ. Срок кредита – от 12 до 360 месяцев включительно. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог, нотариальное заверение документов, направление документов на государственную регистрацию перехода права собственности в электронном виде. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Подробнее об условиях кредитования, акциях, имеющихся ограничениях на sberbank.ru. Услуга по направлению документов на государственную регистрацию в электронном виде является платной. Подробнее об услуге, о ее стоимости и порядке предоставления, а также об акции "Витрина" - на domclick.ru. Услуги на портале domclick.ru предоставляет ООО "ЦНС". Изменение условий Банком - в одностороннем порядке.
**Сервис "Анализ цены" предоставляет ООО "ЦНС" (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, Москва,
Кутузовский проспект, 32, корпус 1). Подробная информация об услугах, реализуемых через www.domclick.ru, их стоимости и порядке предоставления на www.domclick.ru.
***Сервис "Электронная регистрация" предоставляет ООО "ЦНС" (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, Москва, Кутузовский проспект, дом 32, корпус 1). Подробная информация об услугах, реализуемых через www.domclick.ru, их стоимости и порядке предоставления на www.domclick.ru.
На правах рекламы. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 года.
