На спорном участке оказались памятник архитектуры и несколько чужих строений
Суд отказал ТСЖ "У Липок" в возвращении территории, которая принадлежала им раньше. Об этом сообщила пресс-служба арбитражного суда.
31 августа 2001 года администрация Саратова и ООО "Продстройсервис" заключили договор на аренду земли площадью 7 169 квадратных метров на 25 лет. Участок расположен на перекрестке улиц Мичурина и Соборной. Строительство первой очереди жилого дома на этой земле завершилось в 2006 году. Разрешение на его ввод в эксплуатацию было получено 27 декабря 2007 года. А 17 апреля 2008 года было создано ТСЖ "У Липок", которое управляет домом.
24 декабря 2010 года комитет по охране культурного наследия Саратовской области установил границы вокруг здания коммерческого собрания 1864 года с надстройкой 1909 года архитектора Зацепина. Границы объекта наложились на границы земельного участка под новым домом.
27 февраля 2013 года был утвержден план застройки земельного участка. В этот же год 27 декабря ЗАО "Шэлдом" получило права на арендованный участок у "Продстройсервиса". Был разработан план строительства. 22 сентября 2014 года компания обратилась в администрацию с просьбой о разрешении строительства. В администрации разрешения не дали из-за того, что территория участка находится в границах объекта культурного наследия. На основании этого "Шэлдом" вернул права на аренду участка "Продстройсервису".
Из-за постройки дома на спорной территории комитет инвестиционной политики и имущественных отношений пересмотрел территорию земельного участка и сократил ее до 3 489 квадратных метров. Изменения внесли в государственный кадастр.
В ТСЖ "У Липок" посчитало, что собственники лишились части своего имущества и подали в суд К этому времени выяснилось, что на спорной территории находится несколько нежилых построек, которые в 2012 году были переданы в собственность Саратовской области приказом министра обороны РФ. Из-за того, что у построек на спорном участке оказалось несколько собственников, суд отказал ТСЖ "У Липок".
