Урбанисты отдают приоритет пятиэтажным домам
На заседании градостроительного совета региона обсудили варианты оптимального строительства жилья в Саратове.
Партнер конструкторского бюро "Стрелка" Алексей Муратов рассказал о формировании модели новой качественной жилой среды.
По словам Муратова, к 2025 году в Саратове необходимо увеличить долю современной смешанной застройки в два раза. Он рассказал об оптимальных нормах застроек для комфортного жилья:
- Общая площадь жилой застройки должна составить 140 миллионов квадратных метров. Для этих целей необходимо 11 тысяч гектаров земли. Минимальная площадь объектов социальной инфраструктуры должна составить 27,5 миллиона квадратных метров. Рекомендуемая высота застройки не должна превышать девять этажей. Оптимальная высота строения должна составлять пять - шесть этажей. Ширина улицы с учетом удобной ширины тротуара и невысокой интенсивности автомобильного движения по нормативу составляет 18-30 метров.
Муратова спросили, почему в Саратове предлагают строить здания в пять-шесть этажей, в то время как в Москве построения такой этажности сносят. Представитель "Стрелки" отметил, что еще неизвестно, какие постройки появятся на местах сноса старых пятиэтажек в столице.
Сегодня исполняющий обязанности губернатора Саратовской области Валерий Радаев заявил, что инфраструктура города отстает от потребностей местных жителей.
- Обязательные критерии городской застройки - разнообразие и компактность. Жилая, коммерческая и общественная застройки должны смешиваться в пределах квартала или группы кварталов. В городской среде нужно обеспечить разные способы передвижения, комфортные для всех - пешеходов, велосипедистов и пользователей общественного транспорта.