С 1 января налог на имущество рассчитывают по новому
C 1 января россиянам придется платить налог на имущество даже за недостроенные здания. В Налоговом кодексе появилась глава №32, целиком посвященная налогу на имущество физических лиц.
Первое изменение касается объектов налога. Раньше необходимо было платить за жилой дом, квартиру, комнату, дачу, гараж, любое другое помещение или сооружение, которое находится в собственности гражданина. Теперь россияне должны будут оплачивать налог не только за них, но и за дачи, бани, теплицы, сараи, творческие мастерские и недостроенные здания.
Второе новшество — способ расчета налога. Сейчас его вычисляют, исходя из инвентаризационной стоимости. Теперь точкой отсчета станет кадастровая стоимость, приближенная к рыночной. На переходный период от одной формы к другой отвели пять лет - до 2019 года.
В документе прописаны три базовые ставки по налогу:
- до 0, 1% - на жилые дома, помещения, "недострои", единые недвижимые комплексы, гаражи, хозяйственные строения. Площадь каждого из них не должна превышать 50 квадратных метров;
- до 2% – на деловые и торговые центры и помещения в них, объекты общественного питания и бытового обслуживания, а также для имущества, чья кадастровая стоимость выше 300 миллионов рублей;
- до 0,5% – на остальные объекты налогообложения.
В законе предусмотрены вычеты: они касаются 10 квадратных метров для комнат, 20- для квартиры, 50 — для частного дома. Для единого недвижимого комплекса предусмотрен вычет в миллион рублей.
В 2015 году налог с кадастровой стоимости в пилотном режиме будут уплачивать жители 28 регионов. Среди них Татарстан, Мордовия, Ингушетия, Московская, Амурская, Псковская области и другие. Саратовской области среди первопроходцев нет. В этом году в нашей области налог на имущество будет рассчитываться по старой схеме. Но постепенно изменения коснутся всех субъектов страны.
