Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение арбитражного суда Саратовской области, по которому строительная компания «Шэлдом» обязана передать ЖСК «Князевский взвоз» техническую документацию на жилой дом № 150/154 по ул. Мичурина в Саратове.
Как следует из материалов дела, ЖСК является объединением собственников, фактически – управляющей организацией жилого дома №150/154. «Шэлдом» был генподрядчиком и застройщиком этого дома. По Жилищному кодексу РФ, техническая документация на дом принадлежит собственникам квартир и помещений и должна храниться у управляющей организации. Однако после сдачи объекта в эксплуатацию документов от застройщика ЖСК «Князевский взвоз» не получил, что создало ему препятствия в управлении жильем.
На этом основании ЖСК обратился в арбитражный суд с иском об истребовании технической документации на дом. Суд удовлетворил требования кооператива. «Шэлдом» оспорил это решение в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде, который, изучив обстоятельства дела, признал решение о передаче технической документации «Князевскому взвозу» законным и обоснованным.
