Ассоциация ТСЖ «Микрорайон-Ю» через суд взыскала с МУ «ДЕЗ по Волжскому району» 16,1 млн рублей. Финансовые убытки возникли после проведения ремонта в жилом фонде.
До этого двенадцатый арбитражный апелляционный суд вынес постановление, подтверждающее решение арбитражного суда первой инстанции.
Товарищества собственников жилья «Берилл», «Братьев Никитиных», «Державинское», «Усть-Курдюмское», «Федоровское» входят в Ассоциацию ТСЖ «Микрорайон-Ю». Созданы они были в 2005 году.
В том же году МУ ДЕЗ списало со своего баланса и передало этим ТСЖ жилой фонд. Дома на момент передачи крайне нуждались в текущем и капитальном ремонте общего имущества, а именно - конструкций, мест общего пользования, инженерных устройств и коммуникаций (здания построены в период 1992 – 2000 гг.).
Согласно Жилищному кодексу РФ и «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда» дома должны передаваться в ТСЖ в хорошем, отремонтированном состоянии. Однако АТСЖ «Микрорайон-Ю» провела ремонт полученного жилья только за счет собственных средств. В соответствии с законом, суд обязал «МУ ДЕЗ по Волжскому району» возместить ассоциации все возникшие расходы.
Напомним, что аналогичное постановление было вынесено Двенадцатым арбитражным апелляционным судом в апреле 2008 года в защиту прав АТСЖ Ленинского района. В июле 2008 г. оно было поддержано кассационной инстанцией.
